■ＪＲ山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩５分
■１４階建て６階部分の西向き住戸 ■専有面積：４９．８５平米の２ＬＤＫ
■修繕積立金総額：４億９千万円越え（令和３年３月時点）
■スロープ付きのエントランス、自転車やスーツケースなどの移動もラクラク
■商業施設が徒歩３分以内に複数揃う暮らしやすい住環境
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■専有面積：４９．８５平米の２ＬＤＫ
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１４階建て６階部分の西向き住戸
■クローゼット付きの洋室５帖、お部屋がスッキリ片付きます
新宿区立落合第四小学校 徒歩６分
新宿区立落合中学校 徒歩７分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩５分
ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩８分
■耐震補強工事実施中、総戸数３６０戸のビッグコミュニティ ■エレベーター３基あり
■修繕積立金総額：４億９千万円越え（令和３年３月時点）
■複数路線の乗り入れる「高田馬場」駅まで徒歩５分の立地
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3990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震補強工事実施中、総戸数３６０戸のビッグコミュニティ！専有面積４９．８５平米の２ＬＤＫ、リノベーション完了！１４階建て６階部分の西向き住戸！高田馬場駅徒歩５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■１４階建て６階部分の西向き住戸
■専有面積：４９．８５平米の２ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■耐震補強工事実施中、総戸数３６０戸のビッグコミュニティ
■修繕積立金総額：４億９千万円越え（令和３年３月時点）
■エレベーター３基あり
■商業施設が徒歩３分以内に複数揃う暮らしやすい住環境
■複数路線の乗り入れる「高田馬場」駅まで徒歩５分の立地
物件概要
| 価格 | 3990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線高田馬場駅 徒歩5分 JR山手線目白駅 徒歩8分 西武新宿線下落合駅 徒歩11分 |
||
| 所在階 | 6階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 360戸 | 管理費等（月額） | 7,150円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上14階建て 専有面積：49.85m2（15.07坪） | 修繕積立金（月額） | 10,420円/月 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 昭和44年11月 | |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー バストイレ別 給湯 インターネット対応 独立洗面台 洗濯機置場 フローリング 収納 照明器具 ＣＡＴＶ バルコニー I型キッチン 洗浄便座 洗面室収納 全室フローリング 節水型トイレ 可動間仕切り 各室収納スペース エレベーター 駐輪場 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 バイク置場 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 食器洗機 ＴＶインターホン ダウンライト リフォーム済み 平坦地 エレベーター２基以上 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 耐震構造 修繕・点検の記録 即引渡可 浴室乾燥機 浴室暖房 | ||
| 備考 | 2024/05 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2024/09 外装リフォーム完了予定・耐震補強工事 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 外部居住者通信費：2,400円/年 ローソン 下落合二丁目店60m/オーケー 高田馬場店190m/BIGBOX高田馬場520m/下落合クリニツク100m/飯森歯科170m/高田第三公園350m/おとめ山公園430m/保育所まぁむ高田馬場駅前園280m |
||
| 学区 | 新宿区立落合第四小学校 450m 新宿区立落合中学校 500m |
物件番号 | 6016292 |
| 情報変更日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月01日 | ||
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