明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向きの住まいです。
家族をより近くに感じられ，コミュニケーションも取りやすい約13.5帖のＬＤＫ。
リビング・ダイニングのスペースを広く活用できる壁付タイプのキッチン。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
コートやワンピースはもちろん，トランク等大き目な物も楽々収納できるリビング収納。
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ：和室約7.5帖
高温多湿の日本の気候に適した和室。調湿機能のある畳が快適な空間を維持してくれます：和室約6.0帖
家族構成や生活の変化に合わせて対応できる間仕切りが設けられた和室：和室約6.0帖
全居室バルコニーに面した風通しの良い間取り設計：洋室約7.5帖
窓辺からの陽射しが暖かな空間を演出します：洋室約7.5帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しい収納棚付。
昭和レトロな洗面化粧台。玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
水回りが近くに配置されたコンパクトな家事動線。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください！
シューズボックス天板部分は，グリーンや小物が飾れるディスプレイスペースとしても活躍します。
南西向きの為，陽の当たる時間が長く暖か住空間。
バルコニーからの眺め。
2カ所のバルコニーから自然の風が舞い込む快適空間。
集合ポスト
出入りがしやすい平面駐車場
駐輪場
ゴミ置場
さいたま市立指扇小学校 約1680m（徒歩21分）
さいたま市立指扇中学校 約2200m（徒歩28分）
ローソン さいたま宝来店 約500m（徒歩7分）
ドラッグスギ 宝来店 約800m（徒歩10分）
850万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
850万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
毎日の暮らしが便利になる「指扇」駅徒歩約10分の立地です
□■お家の魅力をご紹介■□
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向きの住まい。
・約13.5帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ。
・玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
・2カ所のバルコニーから自然の風が舞い込む快適空間。
□■周辺環境のご紹介■□
・さいたま市立指扇小学校まで徒歩約21分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約13分のライフ 指扇店。
・指扇病院まで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・葭野公園ーあしや公園まで徒歩約7分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来 | ||
| 交通 | JR川越線指扇駅 徒歩10分 | ||
| 所在階 | 4階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 78戸 | 管理費等（月額） | 6,000円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て 専有面積：72.90m2（22.05坪） | 修繕積立金（月額） | 10,000円/月 |
| バルコニー面積 | 16.20m²（4.90坪） |
築年月 | 昭和51年10月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 自主管理 / 無 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 水洗トイレ I型キッチン 独立洗面台 洗濯機置場 フローリング 収納 バルコニー 両面バルコニー 駐輪場 即引渡可 陽当り良好 ハウスクリーニング 平坦地 和室 | ||
| 備考 | 2024/08 内装リフォーム済・床一部 ローソン さいたま宝来店500m/ライフ 指扇店1000m/指扇病院800m/やおかつ690m/ドラッグスギ 宝来店800m/カインズ 大宮店3100m/指扇駅前郵便局750m/さいたま市 西区役所2300m/葭野公園ーあしや公園550m/ねがいのいえ保育園200m/さしおうぎ幼稚園460m |
||
| 学区 | さいたま市立指扇小学校 1680m さいたま市立指扇中学校 2200m |
物件番号 | 6016298 |
| 情報変更日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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