■複数路線の乗り入れる「練馬」駅徒歩２分 ■区役所＆商業施設直結、利便性良好 ■ペットと暮らせます
■最上階３５階部分の東向き住戸で眺望・採光良好 ■専有面積：９９．８５平米の３ＬＤＫ
■ゲストルームやラウンジ、多目的ルーム、来客用駐車場等充実の共用設備
■快適な暮らしを守るオートロック完備
■充実の共用設備、２４時間常駐管理＆コンシェルジュサービス
■不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス、大きいサイズの荷物も受け取れます
■共用部にはゲストルームやラウンジ、多目的ルームがございます ■来客用駐車場もございます
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン回りがスッキリ片付くカップボードが標準装備
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■リビングを一目で見渡せるオープンスタイルのカウンターキッチン
■リビングダイニングには足元から暖かいＴＥＳ式床暖房を完備
■天井高約２．５mの開放感溢れるＬＤＫ約２５．１帖
■最上階３５階部分の東向き住戸で眺望・採光良好
■陽当たり良好なワイドバルコニー、ＬＤＫと全室に面しております
■最上階３５階部分からのパノラマ眺望、夜景もキレイです
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
練馬区立豊玉小学校 徒歩８分
練馬区立豊玉中学校 徒歩１４分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩２分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩１０分
■玄関から廊下の床は高級感のある大理石調
■玄関の一部にエコカラットを使用していて、デザイン性・機能性あり
■くつろぎのバスタイム、追炊き機能＆浴室乾燥付きです
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■タンクレストイレでスッキリとした空間のトイレ
■トイレには手洗い洗面台がありいつでも衛生的です
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
1億8800万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
練馬駅徒歩２分のランドマークタワー、最上階３５階部分リノベーション済み３ＬＤＫ！専有面積９９平米超、ＬＤＫ２５帖超！ペット飼育可！総戸数２８６戸！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■最上階３５階部分の東向き住戸で眺望・採光良好
■専有面積：９９．８５平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■天井高約２．５mの開放感溢れるＬＤＫ約２５．１帖
■リビングダイニングには足元から暖かいＴＥＳ式床暖房を完備
■リビングを一目で見渡せるオープンキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くカップボードが標準装備
■約７．７帖の主寝室にはＷＩＣ付き、全室収納を備え住空間広々
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数２８６戸）
■ゲストルームやラウンジ、多目的ルーム、来客用駐車場等充実の共用設備
■安心の２４時間有人管理、管理体制良好
■オートロック＆宅配ボックス完備
■複数路線の乗り入れる「練馬」駅まで徒歩２分
物件概要
| 価格 | 1億8800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北６丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線練馬駅 徒歩2分 都営大江戸線豊島園駅 徒歩10分 西武池袋線桜台駅 徒歩13分 |
||
| 所在階 | 35階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 286戸 | 管理費等（月額） | 28,200円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上35階 地下1階建て 専有面積：99.85m2（30.2坪） | 修繕積立金（月額） | 18,310円/月 |
| バルコニー面積 | 19.13m²（5.78坪） |
築年月 | 平成13年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(25,000～27,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 照明器具 床暖房 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー ワイドバルコニー オートロック ダウンライト エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 バイク置場 防犯カメラ フロントサービス 共用ゲストルーム 来客用駐車場 ペット可 24時間換気システム タワーマンション ＴＶインターホン 平坦地 耐震構造 LDK15帖以上 インターネット対応 洗面室収納 エレベーター２基以上 管理人日勤 ハイサッシ採用 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 洗髪洗面化粧台 LDK18帖以上 LDK20帖以上 即引渡可 最上階 リフォーム済み ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 天井高2.5Ｍ以上 ディンプルキー 二重床・二重天井 | ||
| 備考 | 2024/07 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面 ペット飼育可能（規約等の制限あり） ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー インターネット定額料金：1,000円/月 セブンイレブン 練馬駅西店90m/業務スーパー 練馬駅前店90m/Coconeri(ココネリ)260m/伊藤内科医院190m/藤澤こどもクリニック440m/村上デンタルクリニック6m/ナガワ動物病院530m/練馬区役所160m/練馬いちょう並木緑地330m/平成つつじ公園350m/ナーサリールームベリーベアー練馬220m |
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| 学区 | 練馬区立豊玉小学校 600m 練馬区立豊玉中学校 1100m |
物件番号 | 6026007 |
| 情報変更日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月01日 | ||
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