■最上階１３階部分の南×西の角住戸で陽当り・眺望良好■専有面積：８２．５１平米の３ＬＤＫ
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩８分■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩１９分
■耐震基準適合証明書取得可能（総戸数８６戸）■住宅ローン減税利用可能
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■２０２４年５月に耐震補強工事実施済み■２０２０年２月に大規模修繕工事実施済み
中野区立緑野小学校 徒歩７分
中野区立緑野中学校 徒歩６分
西武新宿線「野方」駅 徒歩８分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩１９分
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5999万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
最上階１３階部分の南×西の角住戸（晴天時には富士山が望めます）！ 専有面積：８２．５１平米の３ＬＤＫ！ 駐車場専用使用権付き！ ２０２４年５月に耐震補強工事済み！ 西武新宿線「野方」駅徒歩８分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■最上階１３階部分の南×西の角住戸で陽当り・眺望良好
■晴天時にはバルコニーから富士山が望めます
■専有面積：８２．５１平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■平置き駐車場専用使用権付き
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■２０２４年５月に耐震補強工事実施済み
■２０２０年２月に大規模修繕工事実施済み
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■耐震基準適合証明書取得可能（総戸数８６戸）
■住宅ローン減税利用可能
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩８分
■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 5999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区丸山２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線野方駅 徒歩8分 西武新宿線都立家政駅 徒歩13分 西武池袋線練馬駅 徒歩19分 |
||
| 所在階 | 13階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 86戸 | 管理費等（月額） | 14,900円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上13階建て 専有面積：82.51m2（24.95坪） | 修繕積立金（月額） | 28,050円/月 |
| バルコニー面積 | 11.34m²（3.43坪） |
築年月 | 昭和46年8月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 専用権付(1,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 洗面室収納 洗濯機置場 節水型トイレ I型キッチン 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング 可動間仕切り 収納 各室収納スペース バルコニー ＴＶインターホン ダウンライト エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 バイク置場 防犯カメラ 管理人日勤 平坦地 耐震構造 食器洗機 二重床 インターネット対応 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 修繕・点検の記録 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 ワイドバルコニー 保証付住宅 追焚き給湯 LDK15帖以上 Ｗクローゼット 角部屋 出窓 最上階 | ||
| 備考 | 2024/11 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2020/02 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕工事 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー 外部所有者協力金：1,000円/月 セブンイレブン 中野丸山2丁目店270m/西友 豊玉南店330m/Coconeri(ココネリ)1600m/中村医院660m/野方こどもクリニック470m/奥田歯科医院520m/はなみずきのみち緑道1160m/江古田の森公園1530m/丸山保育園420m |
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| 学区 | 中野区立緑野小学校 500m 中野区立緑野中学校 450m |
物件番号 | 6033168 |
| 情報変更日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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