■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩７分の立地
■７階建て１階部分の南西向き角住戸で採光・通風良好 ■専有面積：６０．４８平米の２ＬＤＫ
■「サミットストア石神井公園店」まで徒歩３分以内でお買い物負担軽減
■２０２０年１１月に大規模修繕工事＆耐震補強工事実施済み ■耐震基準適合証明書取得可能
■開放感のあるアイランドキッチン採用（ビルトイン食洗機＆浄水器付き）
■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■キッチン背面には奥様からご好評のパントリー完備
■専有面積６０．４８平米の２ＬＤＫ、新規内装リノベーション
■２０２０年１１月に大規模修繕工事＆耐震補強工事実施済み ■耐震基準適合証明書取得可能
■暮らしを彩る設備充実、内装リノベーション施工の２ＬＤＫ ■南西向き角住戸、全室採光設計の明るいお部屋
■南西向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
■リビングと続き間の洋室約５．３帖、全室クローゼット付き
■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■雨の日や花粉の時期でも洗濯物がしっかり乾く浴室換気乾燥機完備
■朝の忙しい身支度もスムーズに出来る洗面脱衣スペース
■温水洗浄便座付きトイレでいつでも清潔、快適
■洋室約６．２帖、全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
練馬区立谷原小学校 徒歩９分
練馬区立石神井東中学校 徒歩１０分
西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車） 徒歩７分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩１３分
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3480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震補強工事済み（耐震基準適合証明取得可）、内装リノベーション施工２ＬＤＫ！南西向き角住戸、明るい全室採光設計！「石神井公園」駅徒歩７分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■７階建て１階部分の南西向き角住戸で採光・通風良好
■専有面積：６０．４８平米の２ＬＤＫ
■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■開放感のあるアイランドキッチン採用（ビルトイン食洗機＆浄水器付き）
■キッチン背面には奥様からご好評のパントリー完備
■雨の日や花粉の時期でも洗濯物がしっかり乾く浴室換気乾燥機完備
■管理体制良好な総戸数６４戸のマンション
■２０２０年１１月に大規模修繕工事＆耐震補強工事実施済み
■耐震基準適合証明書取得可能
■「サミットストア石神井公園店」まで徒歩３分以内でお買い物負担軽減
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩７分の立地
物件概要
| 価格 | 3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩8分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩13分 都営大江戸線光が丘駅バス15分 「高野台一丁目」バス停 停歩9分(700m) |
||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 64戸 | 管理費等（月額） | 15,060円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て 専有面積：60.48m2（18.29坪） | 修繕積立金（月額） | 16,190円/月 |
| バルコニー面積 | 6.72m²（2.03坪） |
築年月 | 昭和46年5月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 ＣＡＴＶ 給湯 インターネット対応 陽当り良好 眺望良好 独立洗面台 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 収納 バルコニー 駐輪場 浄水器 洗浄便座 追焚き給湯 節水型トイレ ワイドバルコニー 管理人日勤 耐震構造 フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 ダウンライト 平坦地 各室収納スペース 洗面室収納 エレベーター 始発駅 修繕・点検の記録 カウンターキッチン オープンキッチン アイランドキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 照明器具 LDK15帖以上 可動間仕切り パントリー ＴＶインターホン バイク置場 角部屋 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 ２面採光 | ||
| 備考 | 2024/11 リノベーション完了予定・新規内装フルリノベーション施工 2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2020/11 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕・耐震補強 耐震基準適合証明書取得には別途費用がかかります ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店320m/サミットストア 石神井公園店170m/ピアレス石神井公園410m/つちやクリニック620m/浅村こどもクリニック430m/ゆうかデンタルクリニック160m/高野台三丁目緑地250m/和田緑地490m/さんさん森の保育園石神井町330m |
||
| 学区 | 練馬区立谷原小学校 650m 練馬区立石神井東中学校 800m |
物件番号 | 6036699 |
| 情報変更日 | 2024年11月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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