東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,パークサイドマンション高円寺 ,JR中央・総武線高円寺駅徒歩6分,丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分,丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分,東京都杉並区高円寺南２丁目,4399万円

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パークサイドマンション高円寺

4399万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■約14.4帖のリビング。天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします

■家具・エアコン付きですぐに新生活をスタート出来ます
■東南角部屋！　陽当り・眺望・通風良好！　大型バルコニー付き2LDｋ！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■カラスからのゴミ散乱も防げる、便利なボックス型のゴミ置き場
■マイホームを最初に感じる空間
■リビングには洗濯機置き場付き。普段はスッキリと隠すことが出来ます
■食洗機付きの対面キッチン。環境に優しく、日々の家事の負担も軽減
■大きく見やすい1面鏡の洗面台。大きなミラーが洗面空間に心地よい広がりを与えてくれます
■浴室は雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き。また、お掃除の手間を軽減するカビ防止にもなります
■上部には目隠し収納付き。トイレットペーパーや掃除用品もしっかりと整理整頓
■ワイドバルコニーに面した約4.8帖の洋室。南向きで明るい陽射しが差し込みます
■東向きバルコニーに面した約5.6帖洋室。クローゼット付きで洋服もスッキリと収納
■用途多彩なDENスペース。在宅ワークや趣味の時間に使うのも素敵ですね
■シューズインクローゼット付きでご家族の靴もまとめて収納出来ます
■バルコニーには0.81平米のトランクルーム付き。掃除道具やアウトドア用品を保管するのも良いですね
■東向きバルコニーは朝日が差し込み、日々のお洗濯も楽しくなりそうですね
■人工芝のワイドバルコニー。陽当たり良好で趣味の幅も広がりそうな空間
■開放感のある5階部分のお住まい、空が近くに感じられます
杉並区立高円寺小学校　徒歩12分
杉並区立高円寺中学校　徒歩12分
JR中央線・総武線・東西線「高円寺」駅　徒歩6分
丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩7分
丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩15分

4399万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4399万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

JR中央線・総武線「高円寺」駅まで徒歩6分！　東南角部屋！　陽当り・眺望・通風良好！　大型バルコニー付きの２LDK！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■「高円寺」駅まで徒歩6分の近さ。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすい
■複数沿線・駅利用可で各方面へのアクセスも良好
■商店街まで徒歩1分スーパー徒歩3分で、日々の買い物も楽々
■商業施設や公園も近くに揃う充実した生活環境
■たっぷりの陽光に包まれる南東角部屋！
■新規内装フルリフォーム施工済み！綺麗なお部屋で快適に過ごせる
■家具付きのお部屋で新生活をスタートしてみませんか
■上層階(5/7階)のため陽当たり・眺望・通風良好！
■毎日の洗い物も楽になる食洗機付き
■追い炊き機能付きで一日の終わりにゆっくりバスタイム
■雨の日の洗濯物も楽になる浴室乾燥機付き

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	4399万円
住所	東京都杉並区高円寺南２丁目
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩6分丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分
所在階	5階	物件種別	中古マンション
総戸数	24戸	管理費等（月額）	8,600円/月
建物構造	ＲＣ造地上7階建て専有面積：55.98m`²`（16.93坪）	修繕積立金（月額）	14,300円/月
バルコニー面積	28.26m²（8.54坪）	築年月	昭和45年7月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	一部委託 / 無
駐車場	空無
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー対面キッチン I型キッチン独立洗面台洗浄便座バストイレ別フローリング全室フローリング可動間仕切りエアコン収納トランクルームエレベーター 2面バルコニー角部屋陽当り良好眺望良好リフォーム済み２沿線以上利用可複数路線利用可２面採光納戸Ｗクローゼット食器洗機追焚き給湯
備考	2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具借地権の譲渡/承諾料　売買金額の3％セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店120m/業務スーパー高円寺店150m/西友高円寺店260m/高円寺パル商店街260m/林医院220m/横山高円寺南医院450m/高円寺こどもクリニック710m/村田歯科医院220m/杉並区役所1370m/高南小公園40m/高円寺南公園410m/エンジェル高円寺保育園290m
学区	杉並区立高円寺小学校 1020m 杉並区立高円寺中学校 1020m	物件番号	6039887
情報変更日	2024年11月8日	次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日