東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,ファミールグラン高井戸デュープレックスパティオコート ,京王井の頭線高井戸駅徒歩4分,京王井の頭線浜田山駅徒歩11分,京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分,東京都杉並区高井戸東３丁目,9680万円

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ファミールグラン高井戸デュープレックスパティオコート

9680万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチンでお子様にも目が届きますね

■ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫは早くお家に帰りたくなりそうですね
■4階部分南向き！　3LDK！　新規リフォーム！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■エントランスはお客様を迎えるための、高級感のあるウェルカム空間
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■大事な愛車を雨などから守れるので、お車を大事にされるお客さまには嬉しい駐車場です
■オートロック＆防犯カメラでセキュリティ充実
■広々とした開放感のあるロビーは急な来客でも気持ちよく歓迎できそうです
■エレベーター二基が待ち時間を短縮してくれて重い荷物も楽々運べます
■白基調の綺麗な玄関は収納も多くご家族の靴もスッキリ片付きそうです
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■食洗機付きで環境に優しく、日々の家事の負担も軽減
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約6帖のお部屋
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー
杉並区立高井戸小学校　徒歩6分
杉並区立高井戸中学校　徒歩8分
京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩4分
京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩11分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩15分

9680万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

9680万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

「高井戸」駅まで徒歩4分！　4階部分南向き住戸！　LDK14.6帖の3LDK！　総戸数340戸の大規模レジデンス！　新規リフォーム済み！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■「高井戸」駅徒歩4分の近さ。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすい
■総戸数340戸のビッグコミュニティ！
■いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチンでお子様にも目が届きますね
■専有面積７２平米超のゆとりある３ＬＤＫ。
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸で陽当たり・眺望良好です
■南面バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■内装リフォーム済の綺麗な住戸で快適な新生活をスタートしませんか。
■食洗機付きで毎日の洗い物も楽になります
■外出中でも安心の宅配ロッカーがあり便利です
■ＴＶモニター付きインターホンで来客チェックもできる！
■セキュリティも安心のオートロックマンションです

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	9680万円
住所	東京都杉並区高井戸東３丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩4分京王井の頭線浜田山駅徒歩11分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分
所在階	4階	物件種別	中古マンション
総戸数	340戸	管理費等（月額）	12,500円/月
建物構造	ＳＲＣ造地上9階建て専有面積：76.01m`²`（22.99坪）	修繕積立金（月額）	18,240円/月
バルコニー面積	13.41m²（4.05坪）	築年月	平成10年9月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有(18,000～25,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーオープンキッチン I型キッチン対面キッチン食器洗機浄水器グリル独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯全室フローリング収納各室収納スペースＷクローゼットＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤眺望良好ハウスクリーニングリフォーム済み
備考	2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・全面セブンイレブン京王高井戸駅店390m/オオゼキ高井戸店390m/Olympic(オリンピック) 高井戸店480m/京王ストア八幡山店2020m/高井戸東診療所470m/たかいど内科470m/高井戸こどもクリニック490m/高井戸歯科医院450m/杉並区役所荻窪地域区民センター1960m/高井戸東三丁目児童遊園230m/高井戸藤が丘公園450m/高井戸保育園550m
学区	杉並区立高井戸小学校 440m 杉並区立高井戸中学校 620m	物件番号	6051326
情報変更日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日