■京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩４分の立地
■ＲＣ造地下１階地上２階建て中古戸建■建物面積：１４９．８５平米の５ＬＤＫタイプ
■土地面積：２２３．７３平米（旧法賃借権）、カースペース１台分
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数３９，１８０棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
■北西側公道に面した整形地、低層住居専用地域
■建物面積：１４９．８５平米の５ＬＤＫタイプ
杉並区立松庵小学校 徒歩１１分
杉並区立西宮中学校 徒歩１４分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩４分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩１２分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩１７分
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価格
8480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩４分の立地！ 建物面積：１４９．８５平米の５ＬＤＫタイプ！ ＲＣ造地下１階地上２階建て中古戸建！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■ＲＣ造地下１階地上２階建て中古戸建
■建物面積：１４９．８５平米の５ＬＤＫタイプ
■土地面積：２２３．７３平米（旧法賃借権）、カースペース１台分
■北西側公道に面した整形地、低層住居専用地域
■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室乾燥機付き
■キッチン横には便利な勝手口あり
■開放感溢れる２５帖超の広々リビング
■納戸３カ所やＷＩＣ付きの充実の収納
■京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩４分の立地
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 8480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区久我山４丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線三鷹台駅 徒歩4分 京王井の頭線井の頭公園駅 徒歩12分 京王井の頭線久我山駅 徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 223.73m2（67.67坪） | ||
| 建物面積 | 149.85m2（45.32坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 3.60m 公道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 済（2.50m²） | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：45,805円／月 借地期限：2046-02-28 借地期間：23年7ヶ月残存 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上2階 地下1階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 昭和55年2月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス Ｗクローゼット カウンターキッチン I型キッチン 浄水器 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 ロフト 納戸 LDK20帖以上 フローリング 各室収納スペース 勝手口 セットバック済 閑静な住宅街 ３面採光 ２面採光 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 LDK18帖以上 定期借地権・借地権 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第一種高度地区、増築未登記部分あり（１階約１７．２平米、３階約４５．２平米） 【「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 ベストセレクトでは、感染症対策として以下項目を実施しております。 各種お気軽にご相談下さい。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. マスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. オンライン見学の実施（ご希望のお客様） 7. 1日３回の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 8. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. マスク着用 3. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。以上 |
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| 周辺環境 | 杉並区立松庵小学校 850m 徒歩１１分 杉並区立西宮中学校 1100m 徒歩１４分 ファミリーマート 三鷹台駅北店 210m Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 三鷹台店 350m COTONIOR(コトニア) 吉祥寺 1220m 森谷医院(医療法人社団) 280m 久我山おおすぎ診療所 1040m 笹本医院 400m コーラル歯科 240m 三鷹台動物病院 390m 西荻地域区民センター 2620m さざんか公園 120m まつぼっくり緑地 390m 野のはな空のとり保育園 270m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5703482 |
| 情報更新日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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