■建物面積：１００．０８平米の２階建て３ＬＤＫ■２０００年４月築パナソニックホームズ施工の中古戸建（軽量鉄骨造）
■前面道路は東側約６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：８９．４６平米（２７．０６坪）、カースペース１台分あり
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杉並区立高井戸第三小学校 徒歩９分
杉並区立向陽中学校 徒歩２分
京王線「桜上水」駅 徒歩７分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１２分
京王線「下高井戸」駅 徒歩１３分
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価格
8380万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２０００年４月築パナソニックホームズ施工（軽量鉄骨造）！ 建物面積：１００．０８平米の２階建て３ＬＤＫ！ 新規内装リフォーム施工済み！ 東側６ｍ道路に面した整形地！ 京王線「桜上水」駅徒歩７分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１００．０８平米の２階建て３ＬＤＫ
■２０００年４月築パナソニックホームズ施工の中古戸建（軽量鉄骨造）
■土地面積：８９．４６平米（２７．０６坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は東側約６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■リビングとダイニングには冬でも足元から暖かい床暖房を完備
■キッチンには約２．３帖パントリーあり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■小学校・中学校まで徒歩９分圏内でお子様の通学も安心
■京王線「桜上水」駅まで徒歩７分の立地
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 8380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸３丁目 | ||
| 交通 | 京王線桜上水駅 徒歩7分 京王井の頭線西永福駅 徒歩12分 京王線下高井戸駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 89.46m2（27.06坪） | ||
| 建物面積 | 100.08m2（30.27坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面8.20m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成12年4月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 浄水器 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング エアコン 各室収納スペース 閑静な住宅街 バス1坪以上 ２面採光 ３面採光 リフォーム済み 整形地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・建具・ 全面 2023/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 準防火地域、第一種高度地区 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立高井戸第三小学校 680m 徒歩９分 杉並区立向陽中学校 160m 徒歩２分 セブンイレブン 桜上水駅北店 340m いなげや 杉並桜上水店 300m 下高井戸商店街 1170m ロイヤル病院 830m ひろ永福クリニック 370m 柳澤医院 1000m 志水歯科医院 280m シートン動物病院 1030m 世田谷区役所 土と農の交流園 1750m 下高井戸公園 90m 下高井戸児童遊園 90m レイモンド下高井戸保育園 370m |
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| リフォーム | 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・建具・ 全面 2023/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5856843 |
| 情報更新日 | 2024年7月17日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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