新築戸建 7190万円（税込）

杉並区宮前5丁目　新築戸建 B号棟

物件ID：5906181

交通	京王井の頭線久我山駅徒歩11分 JR中央線西荻窪駅徒歩14分京王井の頭線三鷹台駅徒歩20分
住所	東京都杉並区宮前５丁目
建物面積	74.78m`²`（22.62坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	80.74m`²`（24.42坪）	築年月	令和5年11月

■建物面積：７４．７８平米の３ＬＤＫタイプ＋ロフト

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-SGM-10-2613号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.50m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所ロフトバリアフリー照明器具フローリング全室フローリング各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光３面採光シックハウス対策低層住居専用地域

●備考　第一種高度地区、準防火地域
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
ファミリーマート杉並宮前五丁目店170m/マルエツプチ松庵三丁目店570m/NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店1190m/つかだクリニック180m/君真光(医療法人社団)寺田病院200m/西荻こどもクリニック710m/くがやま井の頭通り歯科180m/久我山動物病院680m/西荻地域区民センター2200m/なかよし公園110m/西宮公園170m/大宮前保育園30m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　杉並区立高井戸第四小学校 450m 徒歩６分・杉並区立西宮中学校 400m 徒歩５分

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月12日

●次回更新予定日　2024年12月9日