新築戸建 6980万円（税込）

練馬区東大泉7丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5911434

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩16分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武新宿線武蔵関駅徒歩27分
住所	東京都練馬区東大泉７丁目
建物面積	120.67m`²`（36.5坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	76.05m`²`（23坪）	築年月	令和6年3月

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆設計性能評価取得、制震装置設置の地震に強い３ＬＤＫタイプ

■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第R05SHC119643号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　東側 6.04m 公道接面4.63m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水陽当り良好眺望良好電気複数路線利用可平坦地前面道路6m以上システムキッチン I型キッチンアイランドキッチンカウンターキッチン浄水器浴室乾燥機グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸洗面室収納シューズクロークバルコニーペアガラス複層ガラスダウンライト人感センサーライトカードキーシステムモニター付インターホン閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光制震構造耐震構造外壁サイディング始発駅住宅性能評価設計住宅性能評価取得照明器具火災警報器（報知機）給湯 24時間換気システムバス1坪以上

●備考　第２種高度地区、景観条例、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬西税務署前店430m/Big-A 練馬東大泉店650m/ゆめりあフェンテ1060m/大泉生協病院550m/小林クリニック470m/関町こどもクリニック1150m/木村歯科医院460m/大塚動物病院680m/井頭緑地40m/区立井頭憩いの森320m/くりのみ保育園280m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立大泉南小学校 350m ＊大泉南小学校＊・練馬区立大泉第二中学校 750m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年9月21日

●次回更新予定日　2024年12月6日