新築戸建 4499万円（税込）

練馬区大泉町1丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5916675

交通	東武東上線和光市駅バス17分「司法研修所入口」バス停停歩5分(400m) 西武池袋線大泉学園駅バス27分「和光市南」バス停停歩4分(300m) 有楽町線地下鉄成増駅バス10分「和光市南」バス停停歩5分(350m)
住所	東京都練馬区大泉町１丁目
建物面積	85.94m`²`（25.99坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	97.52m`²`（29.49坪）	築年月	令和6年4月

■東京メトロ有楽町・副都心線「和光市」駅バス１７分、「司法研修所入口」バス停徒歩５分

■暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、建物面積８５．９４平米の３ＬＤＫ、４ＬＤＫへ変更可能です

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建05920号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 6.00m 公道接面12.52m
西側 5.50m 公道接面5.48m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街２面採光３面採光南3室角地前面道路6m以上平坦地低層住居専用地域保証付住宅バリアフリー外壁サイディング

●備考　土地区画整理事業を施行すべき地区、下水道処理区域、風致地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン・スリーエフ和光南店320m/ヤオコー和光南店500m/和光ショッピングプラザ2340m/メグ・マグノリアクリニック430m/レーヴこどもクリニック1670m/柴崎歯科医院350m/桜樹どうぶつ病院970m/練馬区立中里郷土の森緑地290m/中里緑地460m/中里幼稚園660m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立八坂小学校 950m・練馬区立八坂中学校 900m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月14日

●次回更新予定日　2024年12月6日