新築戸建 4980万円（税込）

蕨市中央7丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5934044

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩18分 JR京浜東北線西川口駅徒歩21分 JR埼京線戸田公園駅徒歩23分
住所	埼玉県蕨市中央７丁目
建物面積	114.98m`²`（34.78坪）うち1F車庫面積：7.95m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	68.33m`²`（20.66坪）	築年月	令和6年3月

2路線3駅利用可能！通勤・通学に便利です！

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX235206030号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南西側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水 I型キッチン食器洗機浄水器システムキッチン浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペース床下収納バルコニーモニター付インターホン複層ガラスディンプルキー照明器具シャッター雨戸陽当り良好眺望良好 24時間換気システム外壁サイディング２面採光複数路線利用可前面道路6m以上ダブルロックドア

●備考　準防火地域

～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン蕨南町4丁目店180m/ベルク戸田中町店650m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1270m/はやふねクリニック380m/関根内科クリニック660m/八木医院710m/山岡歯科医院170m/ワラビー動物病院560m/蕨市役所教育委員会教育センター800m/下蕨公園170m/せせらぎ公園220m/はごろも幼稚園550m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　蕨市立中央東小学校 150m・蕨市立第一中学校 1200m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日