新築戸建 1億2190万円（税込）

杉並区上荻3丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5944045

交通	JR中央線荻窪駅徒歩15分 JR中央線西荻窪駅徒歩16分西武新宿線井荻駅徒歩28分
住所	東京都杉並区上荻３丁目
建物面積	113.03m`²`（34.19坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	123.31m`²`（37.3坪）	築年月	令和5年10月

■リビングは１９．８帖、ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです

■建物面積：１１３．０３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R05SHC104310号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器キッチン床暖房独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所バリアフリー照明器具床暖房 LDK18帖以上フローリングＷクローゼット各室収納スペース閑静な住宅街南向き２面採光シックハウス対策整形地低層住居専用地域保証付住宅浴室TV ミストサウナ

●備考　新築未入居
第一種高度地区、準防火地域
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン杉並桃井1丁目店390m/まいばすけっと荻窪四面道店560m/タウンセブン1160m/おぎくぼ正クリニック440m/まごころクリニック340m/桃井こどもクリニック420m/おまた歯科医院430m/荻窪桃井どうぶつ病院杉並動物循環器クリニック450m/西荻地域区民センター1100m/上荻窪第二児童遊園110m/上荻窪第三児童遊園260m/頌栄保育園70m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　杉並区立桃井第一小学校 700m 徒歩９分・杉並区立井荻中学校 1300m 徒歩１７分

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年2月9日

●次回更新予定日　2024年12月7日