■プライバシーの確保のしやすさや陽当たり・通風良好な2階リビングです
■建物面積：８９．１３平米の３ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース！
■土地面積：１０９．６０平米（３３．１５坪）北東及び南西ともに隣地通路のため、開放感があり、陽当り＆通風共に良好です！
■京王井の頭線「井の頭公園」駅・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅の２路線利用可能です
■駐車スペースは2台分の広さ
■マイホームを最初に感じる空間
■家族でのんびり過ごす空間は20.2帖の広さ
■食洗機付きで毎日の家事の負担を軽減
■家の中でも元気に走り回るお子様の姿を見守る対面キッチン
■収納豊富な洗面所は、整理整頓も楽々
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■各居室の用途を考えながらワクワクする新生活をお過ごしください
■二面採光で陽当たり・風通し良好
■各居室収納付きで住空間もスッキリ広々
■常設改題のロフトは収納は勿論、お子様の秘密基地としてもお使い頂けます！
■南面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
三鷹市立第五小学校 徒歩８分
三鷹市立第三中学校 徒歩１４分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩５分
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩１１分
1億2580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
1億2580万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：８９．１３平米の３ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース！吹き抜けのある２階ＬＤＫは２０帖超！井の頭線「井の頭公園」駅徒歩５分の立地！井の頭公園四至近の閑静な住宅街！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■土地面積：１０９．６０平米（３３．１５坪）北東及び南西ともに隣地通路のため、開放感があり、陽当り＆通風共に良好です！
■２階に水廻りが集中してり、使い勝手の良い家事動線です！
■常設改題のロフトは収納は勿論、お子様の秘密基地としてもお使い頂けます！
■「井の頭公園」がすぐの緑豊かで閑静な住宅地
■京王井の頭線「井の頭公園」駅・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅の２路線利用可能です！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 1億2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭４丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線井の頭公園駅 徒歩5分 JR中央線吉祥寺駅 徒歩11分 京王井の頭線吉祥寺駅 徒歩11分 |
||
| 土地面積 | 109.60m2（33.15坪） | ||
| 建物面積 | 89.13m2（26.96坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 接面7.01m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23ＵＤＨＴ建03445号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック済 陽当り良好 眺望良好 電気 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 ロフト 床暖房 LDK20帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 マルチメディアコンセント 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア ディンプルキー 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 耐震構造 南道路 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、準防火地域、日影規制３ｈ－２ｈ、１．５ｍ 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 三鷹市立第五小学校 600m 徒歩８分 三鷹市立第三中学校 1100m 徒歩１４分 ローソン 井の頭五丁目店 200m マルナカ 310m 吉祥寺パークロード 940m 吉祥寺榊原クリニック 720m 井の頭クリニック 770m 瀧澤医院 860m 大野デンタルクリニック 450m ふじもと動物病院 370m 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 1200m 鎌田公園 410m 都立井の頭公園(井の頭公園駅口) 460m 明星台幼稚園 430m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944241 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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