前面道路は北西側6ｍ×北東側4.5ｍの開放的な角地！駐車もスムーズにできそうです。
家族構成に合わせて2LDKから3LDKへ間取り変更可能！
区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは16帖の広さ！のんびりとくつろげそうです。
11.48帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ入りそうなウォークインクローゼット！
南西向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
さいたま市立大谷口小学校700ｍ
さいたま市立大谷口中学校850ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅2240ｍ
保育園第二萌夢790ｍ
アコレ さいたま大谷口店510ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備！
便利なホール収納が付いています！
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
家事負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン！
調理家電の使用の際などに便利なコンセント付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、会話が広がりそうです！
4590万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4590万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の設計住宅性能評価取得物件！フラット35S利用可能！
耐震・制震性に優れた地震に強いお住まいです！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分
Point－－－
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●土間収納やWICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●物干しバーがあるため、雨の日のお洗濯物も安心です
●前面道路は北西側6ｍ×北東側4.5ｍ公道の角地で駐車もスムーズにできそうです
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩28分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩28分 JR高崎線浦和駅バス16分 「明花」バス停 停歩4分 |
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| 土地面積 | 96.16m2（29.08坪） | ||
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 6.00m 公道 北東側 4.50m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | SJK-KX225111340号 | 築年月 | 令和5年8月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 室内物干し LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 床下収納 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 複数路線利用可 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 角地 | ||
| 制限事項・備考 | 新築未入居 高度地区（高さ15ｍ） 景観誘導区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 690m さいたま市立大谷口中学校 840m ファミリーマート 浦和大谷口店 180m アコレ さいたま大谷口店 500m QiZ GATE(クイズ ゲート) 浦和 2370m 田中医院 1500m 虹クリニック 250m わかくさ病院 1120m 今村歯科医院 670m ふくろう動物病院 1010m さいたま市役所 善前放課後児童クラブ 780m 広ヶ谷戸子供広場 320m 太田窪善前公園 670m 太陽の子大谷口保育園 480m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944278 |
| 情報更新日 | 2024年9月6日 | 次回更新日 | 2024年12月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月10日 | ||
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