■建物面積：１０２．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建■固定階段式で使いやすい９．３帖の小屋裏収納付き
■建物面積：１０２．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建■固定階段式で使いやすい９．３帖の小屋裏収納付き
■北側３．３８m公道、西側はＢ号棟の通路で開放感のある区画
■小学校まで徒歩４分以内、中学校まで徒歩７分以内
■フラット３５Ｓ適合物件
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチン
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■ご家族でゆったりくつろげる２０．４帖のＬＤＫ
■固定階段式で使いやすい９．３帖の小屋裏収納付き
■玄関にはたっぷり収納できる大型シューズインクローゼット完備
■玄関にはたっぷり収納できる大型シューズインクローゼット完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立旭丘小学校 徒歩４分
練馬区立旭丘中学校 徒歩７分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩８分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩１０分
■北側３．３８m公道、西側はＢ号棟の通路で開放感のある区画
■固定階段式で使いやすい９．３帖の小屋裏収納付き
■２階の洋室４．０帖、全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）６．３帖、全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）６．３帖、全室収納付きです。
■１階の洋室７帖、ウォークインクローゼット付きです。
7180万円
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価格
7180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の３ＬＤＫタイプ、小屋裏収納付き！北３．３８m公道、西は隣地通路につき開放感のある区画！西武池袋線「江古田」駅徒歩８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０２．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建
■固定階段式で使いやすい９．３帖の小屋裏収納付き
■北側３．３８m公道、西側はＢ号棟の通路で開放感のある区画
■ご家族でゆったりくつろげる２０．４帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校まで徒歩４分以内、中学校まで徒歩７分以内
■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩８分
■西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩１０分
■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 7180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区旭丘２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線江古田駅 徒歩8分 西武池袋線東長崎駅 徒歩10分 都営大江戸線新江古田駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 75.46m2（22.82坪） | ||
| 建物面積 | 102.68m2（31.06坪） うち1F車庫 面積：11.17m2 | ||
| 接道状況 | 北側 3.38m 公道 接面6.66m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 要（5.68m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN23-10-1833号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 省エネ給湯器 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 可動間仕切り Ｗクローゼット 各室収納スペース ワイドバルコニー 人感センサーライト 複層ガラス 外壁サイディング セットバック要 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 平坦地 保証付住宅 シューズクローク カードキーシステム シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ２０ｍ第２種高度地区 最低敷地面積７５平米 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立旭丘小学校 290m 練馬区立旭丘中学校 550m ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 370m まいばすけっと 江古田駅東店 470m 光和通り商店会 1050m 練馬総合病院 350m 吾妻医院 270m 吉田歯科医院 280m 江古田まさ動物病院 900m 長崎六丁目さつき児童遊園 230m 旭丘なかよし緑地 430m ベネッセ練馬えこだ保育園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950384 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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