■２階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：７２．７９平米の３ＬＤＫ
■小学校・中学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■安心の新耐震基準マンション（総戸数５２戸）■フラット３５Ｓ適合物件
■来訪者を確認出来るＴＶモニター付きインターホン付き
練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩５分
練馬区立光が丘第二中学校 徒歩５分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩１３分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩２２分
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4590万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積：７２．７９平米の３ＬＤＫ！ ２階部分の南向き住戸で陽当り良好！ 新規内装リノベーション施工済み！ 安心の新耐震基準マンション（総戸数５２戸）！ 「光が丘」駅（始発駅）徒歩１３分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■１４階建て２階部分の南向き住戸で陽当り良好
■専有面積：７２．７９平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■新規内装リノベーション施工済みのキレイなお住まい
■クリーンな水が使える浄水器付きシステムキッチン
■雨の日の洗濯物もしっかり乾かせる換気乾燥暖房機付き
■たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット付き
■来訪者を確認出来るＴＶモニター付きインターホン付き
■安心の新耐震基準マンション（総戸数５２戸）
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校・中学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 4590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩13分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩22分 西武池袋線石神井公園駅バス17分 「ホテルカデンツァ東京」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 所在階 | 2階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 52戸 | 管理費等（月額） | 13,700円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上14階建て 専有面積：72.79m2（22.01坪） | 修繕積立金（月額） | 12,580円/月 |
| バルコニー面積 | 9.23m²（2.79坪） |
築年月 | 昭和63年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 一部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(13,000～17,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 I型キッチン 浄水器 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 各室収納スペース バルコニー 人感センサーライト エレベーター 駐輪場 収納 Ｗクローゼット 浴室乾燥機 管理人日勤 リフォーム済み ワイドバルコニー 平坦地 洗面室収納 インターネット対応 ＴＶインターホン ダウンライト 閑静な住宅街 バイク置場 隣接建物距離2ｍ以上 LDK15帖以上 始発駅 浴室暖房 照明器具 防犯カメラ 可動間仕切り アルコーブ 耐震構造 保証付住宅 クッションフロア | ||
| 備考 | 2023/11 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2023/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー ファミリーマート 練馬光ヶ丘店300m/アコレ 練馬高松店300m/光が丘IMA(イマ) 南館880m/高松病院520m/杉山医院600m/飯島医院400m/きよかわ歯科クリニック120m/春の風公園300m/夏の雲公園570m/光が丘わかば保育園90m |
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| 学区 | 練馬区立光が丘春の風小学校 400m 練馬区立光が丘第二中学校 400m |
物件番号 | 5950397 |
| 情報変更日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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