新築戸建 8980万円（税込）

中野区上鷺宮5丁目　新築戸建 A棟　13期

物件ID：5950459

交通	西武池袋線富士見台駅徒歩11分西武新宿線下井草駅徒歩14分西武池袋線中村橋駅徒歩19分
住所	東京都中野区上鷺宮５丁目
建物面積	92.94m`²`（28.11坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	117.15m`²`（35.43坪）	築年月	令和5年11月

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン　■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備

■建物面積：９２．９４平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第40023号

●建ぺい率/容積率　40% / 80%

●接道状況　北東側 8.00m 公道接面7.50m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ床暖房 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街南3室２面採光制震構造耐震構造平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上全室2面採光シャッター雨戸外壁サイディング可動間仕切り

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬富士見台2丁目店440m/Santoku井草店730m/Emio富士見台860m/たかのクリニック470m/かみさぎキッズクリニック670m/訪問歯科支援事業所ハピネ270m/富士見台どうぶつ病院700m/南田中さくら緑地590m/蕪ヶ谷戸緑地660m/こどもヶ丘保育園上鷺宮園320m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　中野区立武蔵台小学校 600m・中野区立北中野中学校 350m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月8日

●次回更新予定日　2024年12月6日