■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分 ■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１４分
■建物面積：９５．９８平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ ■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ ■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）の旗竿地
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備 ■高さ調節が可能な可動棚あり、豊富な収納スペースが自慢です
■リビングに足元から温めてくれる床暖房を完備
■勾配天井で開放感のある１９．６帖ＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■開放感＆高級感のあるひろびろ玄関ホール
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■２階洋室８．１帖、大容量クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納
■１階の洋室５．２帖、トップライト付きで明るいお部屋です
■１階の洋室７帖、全室クローゼット付きです
中野区立武蔵台小学校 徒歩８分
中野区立北中野中学校 徒歩５分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１１分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩１４分
■１階洋室７帖、３面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■便利なセカンド洗面台を２階トイレ前に設置
■リビングには多目的に使えるユーティリティースペースを完備
■省エネ基準適合４ＬＤＫタイプ ■制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分 ■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１４分
8180万円
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価格
8180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、制震ダンパー搭載の４ＬＤＫタイプ！前面道路ゆとりの８m公道で車庫入れスムーズ！西武池袋線「富士見台」駅徒歩１１分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９５．９８平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き
■前面道路は北東側８．０m公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１２２．８１平米（３７．１５坪）の旗竿地
■勾配天井で開放感のある１９．６帖ＬＤＫ
■リビングには足元から温かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 8180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩11分 西武新宿線下井草駅 徒歩14分 西武池袋線中村橋駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 122.81m2（37.15坪） | ||
| 建物面積 | 95.98m2（29.03坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 8.00m 公道 接面2.70m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第40031号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 制震構造 耐震構造 平坦地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 ３面採光 シャッター雨戸 外壁サイディング LDK18帖以上 可動間仕切り 納戸 全室南向き | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立武蔵台小学校 600m 中野区立北中野中学校 350m セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 460m Santoku井草店 710m Emio富士見台 880m たかのクリニック 470m かみさぎキッズクリニック 660m 訪問歯科支援事業所ハピネ 260m 富士見台どうぶつ病院 720m 南田中さくら緑地 610m 蕪ヶ谷戸緑地 690m こどもヶ丘保育園上鷺宮園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950595 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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