東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉学園町6丁目　新築戸建 4号棟,西武池袋線大泉学園駅バス24分「都民農園」バス停停歩11分(850m),西武池袋線保谷駅バス20分「都民農園」バス停停歩11分(850m),東武東上線朝霞駅バス24分「大泉風致地区」バス停停歩10分(800m),東京都練馬区大泉学園町６丁目,4290万円

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練馬区大泉学園町6丁目　新築戸建 4号棟

4290万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「大泉学園」駅バス２４分、「都民農園」バス停徒歩１１分

■建物面積：７４．５２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１３２．７７平米（４０．１６坪）、カースペース２台分あり■前面道路は東側５．３m公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は東側５．３m公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は東側５．３m公道で車庫入れもスムーズ
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■土地面積：１３２．７７平米（４０．１６坪）、カースペース２台分あり
■建物面積：７４．５２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
練馬区立大泉学園緑小学校　徒歩１４分
練馬区立大泉学園桜中学校　徒歩１９分
西武池袋線「大泉学園」駅　バス２４分、「都民農園」バス停　徒歩１１分
東武東上線「朝霞」駅　バス２４分、「大泉風致地区」バス停　徒歩１０分

4290万円

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価格

4290万円

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得３ＬＤＫ！土地面積１３２平米超、車２台駐車可能！１階に水回りを集約した使いやすい家事動線！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７４．５２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１３２．７７平米（４０．１６坪）、カースペース２台分あり

■前面道路は東側５．３m公道で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武池袋線「大泉学園」駅バス２４分、「都民農園」バス停徒歩１１分

物件概要

価格	4290万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス24分「都民農園」バス停停歩11分(850m) 西武池袋線保谷駅バス20分「都民農園」バス停停歩11分(850m) 東武東上線朝霞駅バス24分「大泉風致地区」バス停停歩10分(800m)
土地面積	132.77m`²`（40.16坪）
建物面積	74.52m`²`（22.54坪）
接道状況	東側 5.30m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建06915号	築年月	令和6年6月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所バリアフリー全室フローリングＷクローゼット各室収納スペース閑静な住宅街南3室２面採光耐震構造始発駅平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）駐車場２台分浄水器外壁サイディング
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉学園緑小学校 1100m 練馬区立大泉学園桜中学校 1500m セブンイレブン新座栄1丁目店 910m ベルク池田店 720m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2830m 橋本内科クリニック 850m 松崎医院 160m 近藤歯科 410m 学園動物病院 820m 大泉公園 500m おもかげの森緑地 560m マーガレット保育園 200m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5950667
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日