東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,練馬区大泉学園町3丁目　中古戸建 ,西武池袋線大泉学園駅徒歩24分,西武池袋線保谷駅バス14分「大泉第三小学校」バス停停歩5分(350m),都営大江戸線光が丘駅バス33分「坂下」バス停停歩5分(400m),東京都練馬区大泉学園町３丁目,4420万円

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練馬区大泉学園町3丁目　中古戸建

4420万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：７２．８６平米の２階建て３ＬＤＫ＋グルニエ付き
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
練馬区立大泉第三小学校　徒歩５分
練馬区立大泉西中学校　徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２４分
西武池袋線「保谷」駅　バス１４分、「大泉第三小学校」バス停　徒歩５分

4420万円

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価格

4420万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

２００８年４月築の中古戸建！　新規内装・外装リフォーム施工あり！　２階建て３ＬＤＫ＋グルニエ付き！　南側５．０m公道で陽当り良好な立地！　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２４分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■新規内装・外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル

■建物面積：７２．８６平米の２階建て３ＬＤＫ＋グルニエ付き

■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり

■新生活スタートに嬉しい家具付き

■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎ１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機完備

■ガーデニング等が楽しめるウッドデッキ付き

■中古住宅瑕疵担保責任保険加入予定、住宅ローン控除適用物件（建物点検報告書あり）

■お子様も安心通学の小学校まで徒歩５分以内

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２４分

物件概要

価格	4420万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉学園町３丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩24分西武池袋線保谷駅バス14分「大泉第三小学校」バス停停歩5分(350m) 都営大江戸線光が丘駅バス33分「坂下」バス停停歩5分(400m)
土地面積	73.48m`²`（22.22坪）
建物面積	72.86m`²`（22.04坪）
接道状況	南側 5.00m 公道	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第BVJ-W07-10-0364号	築年月	平成20年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機ウッドデッキ浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ床暖房照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ床下収納各室収納スペースワイドバルコニー全室2面採光２面採光３面採光始発駅南道路平坦地低層住居専用地域修繕・点検の記録南向き浄水器即引渡可
制限事項・備考	2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所 2024/08 外装リフォーム済・外壁～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第三小学校 350m 練馬区立大泉西中学校 750m ミニストップ大泉学園店 700m マルエツ大泉学園店 830m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1980m 中村内科クリニック 910m 松崎医院 980m 大泉学園三丁目歯科 540m ひまわり動物病院 850m 立野山の森緑地 260m おもかげの森緑地 690m 大泉小鳩幼稚園 310m
リフォーム	2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所 2024/08 外装リフォーム済・外壁
取引態様	媒介	物件番号	5950777
情報更新日	2024年11月1日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日