新築戸建 7199万円（税込）

練馬区向山4丁目　新築戸建

物件ID：5958689

交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分西武豊島線豊島園駅徒歩16分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分
住所	東京都練馬区向山４丁目
建物面積	90.25m`²`（27.3坪）うち1F車庫面積：8.07m`²`	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	87.93m`²`（26.59坪）	築年月	令和6年7月

■建物面積：９０．２５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■前面道路は南東側５．１～５．２ｍ公道で陽当り良好

■建物面積：９０．２５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建08718号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　南東側 5.10m 公道接面11.37m

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン床下収納食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング各室収納スペースＷクローゼット吹き抜けバリアフリー閑静な住宅街シャッター雨戸南3室２面採光３面採光始発駅平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス

●備考　準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、高さ制限１０ｍ、日影制限有
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬貫井5丁目店380m/まいばすけっと中村橋駅北店350m/Emio(エミオ) 中村橋730m/東海病院980m/清水内科クリニック720m/わたなべこどもクリニック890m/かすが歯科370m/倉林動物病院190m/練馬区役所1510m/向山ヶ谷戸緑地390m/東京都立練馬城址公園840m/保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園240m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立向山小学校 120m・練馬区立貫井中学校 1000m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月24日

●次回更新予定日　2024年12月9日