ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
8680万円
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- ボーナス時の増額(1回分)
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625% ※元利均等方式 金利2.00%まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積:107.94平米の4LDK新築戸建! 制震ダンパー搭載の地震に強い家! 「氷川台」駅徒歩8分&「新桜台」駅徒歩7分の立地!
【オススメPOINT】
■建物面積:107.94平米の4LDK新築戸建
■前面道路は北側約3.77m公道、カースペース1台分あり
■リビングとダイニングキッチンで空間の分かれたLDK18.2帖
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くパントリー&カップボード完備
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能&浴室換気暖房乾燥機完備
■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」
■子育てエコホーム支援事業対象
■フラット35S(金利Aタイプ)適合物件
■安心通学の小学校まで徒歩4分以内、中学校まで徒歩3分
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分
■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩7分
■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩13分
物件概要
価格 | 8680万円 | ||
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間取り | 4LDK | ||
住所 | 東京都練馬区桜台2丁目 | ||
交通 | 有楽町線氷川台駅 徒歩8分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩7分 西武池袋線江古田駅 徒歩13分 |
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土地面積 | 93.86m2(28.39坪) | ||
建物面積 | 107.94m2(32.65坪) | ||
接道状況 | 北側 3.77m 公道 接面4.61m | 物件種別 | 新築戸建 |
私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
セットバック | 要(0.18m²) | 土地権利 | 所有権 |
建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
建築確認番号 | R05SHC128840号 | 築年月 | 令和6年7月 |
駐車場 | 有 1台 | 引渡日 (入居予定日) |
即時 |
車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ2ヶ所 複層ガラス LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング エアコン 各室収納スペース パントリー ルーフバルコニー グリル 閑静な住宅街 2面採光 全室2面採光 南3室 3面採光 吹き抜け 制震構造 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 セットバック済 省エネ・エコ住宅 | ||
制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域 ~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能! ●新品交換含め無料修理! ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応! -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障 ■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓) ■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間 ■免責期間:メーカー保証期間 ■保証会社:日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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周辺環境 | 練馬区立開進第三小学校 290m 練馬区立開進第三中学校 240m セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 100m サミットストア 氷川台駅前店 470m Coconeri(ココネリ) 1920m 東京武蔵野病院 830m 秀行会阿部クリニック 340m 反町医院 430m もりかわ歯科医院 260m 風祭動物病院 100m 練馬区役所 2250m 桜台かしのき緑地 410m 三丁目森公園 610m 太陽の子羽沢保育園 170m |
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リフォーム | |||
取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5961314 |
情報更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新日 | 2024年11月12日 |
取引有効期限 | 2024年11月12日 |
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