東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区石神井町8丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線石神井公園駅徒歩10分,西武池袋線大泉学園駅徒歩18分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分,東京都練馬区石神井町８丁目,8180万円

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練馬区石神井町8丁目　新築戸建 1号棟

8180万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ　■建物面積８３．４３平米の２階建て、小屋裏収納付き新築戸建

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分の立地
■建物面積：８３．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ　■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、一目でリビングを見渡せます
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ　■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■当日のご内見も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■陽当たり良好な南向きのワイドバルコニー
練馬区立光和小学校　徒歩１５分
練馬区立三原台中学校　徒歩１３分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１８分
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階の洋室５．２５帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■当日のご内見も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■建物面積：８３．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■２階の洋室６．８７帖、普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付きです
■２階の洋室６．８７帖、普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付きです

8180万円

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価格

8180万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ！建物面積８３．４３平米の２階建て小屋裏収納付き！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８３．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備

■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■収納力のあるウォークインクローゼット完備

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分の立地

物件概要

価格	8180万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区石神井町８丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分
土地面積	84.72m`²`（25.62坪）
建物面積	83.43m`²`（25.23坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面8.53m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建07418号	築年月	令和6年9月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラスカウンターキッチン I型キッチン浄水器浴室暖房独立洗面台バリアフリー床暖房グルニエ LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース人感センサーライト外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光耐震構造急行停車駅平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得保証付住宅建設住宅性能評価取得（新築時）トイレ２ヶ所食器洗機
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立光和小学校 1200m 練馬区立三原台中学校 1000m ファミリーマート練馬石神井町八丁目店 160m ライフ石神井公園店 670m リヴィンオズ大泉店 850m 各務内科医院 220m 渡辺医院 1010m やち歯科医院 580m 動物病院セカンドセレクト 670m 石神こぶし緑地 270m 石神井町八丁目緑地 270m 石神井幼稚園 40m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962681
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日