外観
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！リビングは天井高３ｍあるので開放感がありお部屋が広く見えます。
全体区画図：主要道路から一歩奥まった場所にある閑静な立地！
家族みんなが集まるLDKは17帖越えの広々空間！のんびりとくつろげそうです。
キッチン
脱衣所
洗面化粧台
バスルーム
ルーフバルコニーはちょっとした洗い物などができる便利な水栓が付いています！
足立区立東伊興小学校760ｍ
足立区立第十四中学校1100ｍ
セブンイレブン足立区東伊興３丁目店360ｍ
ケーズデンキ360ｍ
リビングダイニング
洋室
収納
全居室収納付きで生活スペース広々
トイレ
前面道路
宅配BOX
レンジフード
食洗器
6490万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6490万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
屋上ルーフバルコニーが付いた2階建て3LDKの新築戸建て！
買い物施設や生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーション！
Access－－－
●東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩12分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17帖越えの広々空間
●リビングを見渡せる対面式システムキッチン
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●日当たり良好なバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●前面道路は北西側4.5ｍで日当たり良好
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩5分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 6490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都足立区東伊興３丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 徒歩12分 東武伊勢崎線谷塚駅 徒歩23分 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 95.06m2（28.75坪） | ||
| 建物面積 | 99.73m2（30.16坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.50m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：137.29m²（41.53坪）×持分：1/8） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% 60% / 180% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建09451号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 火災警報器（報知機） フローリング 外壁サイディング 床下収納 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 ルーフバルコニー スロップシンク LDK15帖以上 天井高2.5Ｍ以上 浴室乾燥機 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗浄便座 バルコニー・屋上に水栓あり | ||
| 制限事項・備考 | 防火地域 準防火地域 景観法 高度地区 高さ制限12ｍ 斜線制限 日影規制 地区計画 区画整理 埋蔵文化財 ゴミ置き場持ち分：1.65平米×8分の1 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 足立区立東伊興小学校 760m 足立区立第十四中学校 1100m セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 360m アコレ 西竹の塚店 660m EQUiA谷塚(エキア谷塚) 1820m 苑田第三病院 830m 東伊興クリニック 300m 師田こども内科クリニック 480m アート歯科 430m かなざわ動物病院 660m 足立区役所 こども支援センターげんき 3270m 白旗塚史跡公園 200m 伊興遺跡公園 630m こころたけのつか保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962687 |
| 情報更新日 | 2024年11月5日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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