新築戸建 6590万円（税込）

足立区東伊興3丁目　新築戸建 G号棟

物件ID：5962689

交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩30分
住所	東京都足立区東伊興３丁目
建物面積	92.75m`²`（28.05坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	90.73m`²`（27.44坪）	築年月	令和6年10月

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩12分の立地！通勤・通学に便利です。

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建09599号

●建ぺい率/容積率　50% / 150%

●接道状況　北東側 4.50m 私道

●私道面積　有（面積：137.29m²（41.53坪）×持分：1/8）

●現況　未完成

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン火災警報器（報知機）フローリング外壁サイディング床下収納独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別各室収納スペース洗面室収納バルコニー陽当り良好眺望良好２面採光ルーフバルコニースロップシンクＷクローゼット LDK15帖以上吹き抜け浴室乾燥機食器洗機浄水器浴室暖房洗浄便座バルコニー・屋上に水栓あり

●備考　防火地域準防火地域景観法高度地区高さ制限12ｍ斜線制限日影規制地区計画区画整理埋蔵文化財ゴミ置き場持ち分：1.65平米×8分の1

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン足立東伊興3丁目店360m/アコレ西竹の塚店660m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)1820m/苑田第三病院830m/東伊興クリニック300m/師田こども内科クリニック480m/アート歯科430m/かなざわ動物病院660m/足立区役所こども支援センターげんき3270m/白旗塚史跡公園200m/伊興遺跡公園630m/こころたけのつか保育園390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　足立区立東伊興小学校 760m・足立区立第十四中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月5日

●次回更新予定日　2024年12月7日