新築戸建 6799万円（税込）

練馬区貫井3丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5962708

交通	西武池袋線富士見台駅徒歩9分西武池袋線中村橋駅徒歩14分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩23分
住所	東京都練馬区貫井３丁目
建物面積	87.21m`²`（26.38坪）うち1F車庫面積：2.89m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	85.00m`²`（25.71坪）	築年月	令和6年5月

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩９分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分

■建物面積：８７．２１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建07047号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南西側 4.00m 公道接面6.96m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可床下収納カウンターキッチン I型キッチンＷクローゼット吹き抜け床暖房バリアフリー省エネ給湯器ロフト浄水器食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングワイドバルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス外壁サイディング

●備考　準防火地域、日影制限有、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、都市再開発法、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店600m/Big-A 練馬貫井店530m/Emio富士見台650m/富士見堂クリニック500m/歌橋医院340m/さくらい歯科医院230m/KEN動物病院460m/練馬区役所2430m/貫井まんさく緑地360m/ぬくいの森緑地560m/練馬区立貫井第二保育園250m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立練馬第二小学校 500m・練馬区立貫井中学校 500m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日