新築戸建 5780万円（税込）

蕨市北町1丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5962802

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩8分 JR埼京線戸田駅徒歩25分 JR埼京線北戸田駅徒歩32分
住所	埼玉県蕨市北町１丁目
建物面積	114.59m`²`（34.66坪）うち1F車庫面積：7.95m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	67.49m`²`（20.41坪）	築年月	令和6年5月

JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩8分の立地！通勤・通学に便利です。

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX235209760号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南西側 7.20m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）照明器具各室収納スペースＬ型キッチン洗面室収納床下収納バルコニーダブルロックドアシャッター雨戸複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システム眺望良好陽当り良好２面採光複数路線利用可前面道路6m以上外壁サイディンググリルシャワー浴室に窓追焚き給湯シャンプードレッサー全室フローリング省エネ給湯器給湯全居室複層ガラスか複層サッシ南向き平坦地

●備考　準防火地域下水道処理区域

～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン蕨市民体育館前店340m/マミーマート芝園店180m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1210m/前島クリニック420m/わらび北町病院350m/シティタワーわらびキッズクリニック790m/芝園歯科クリニック160m/アオト動物病院330m/蕨市役所610m/わらび公園50m/北町公園460m/ニチイキッズわらび保育園220m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　蕨市立北小学校 600m・蕨市立第二中学校 1400m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月1日

●次回更新予定日　2024年12月7日