新築戸建 5099万円（税込）

川口市長蔵3丁目　新築戸建

物件ID：5962831

交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩13分 JR武蔵野線東川口駅徒歩33分埼玉高速鉄道東川口駅徒歩33分
住所	埼玉県川口市長蔵３丁目
建物面積	109.09m`²`（32.99坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	115.50m`²`（34.93坪）	築年月	令和6年6月

2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能のファミリータイプ！区画整理地内の綺麗な住環境！

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建07920号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　南側 4.70m 公道
北東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別床暖房 LDK20帖以上フローリングＷクローゼット床下収納バルコニーシャッター雨戸モニター付インターホンダウンライト 24時間換気システム眺望良好陽当り良好カウンターキッチン２面採光駐車場２台分角地南道路グリルシャワー浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯全室フローリングシューズクロークワイドバルコニー複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光南向き整形地区画整理及び分譲地瑕疵保険（国交省指定）保証付瑕疵保証付（不動産会社独自）ハイルーフ駐車場

●備考　建ぺい率：角地緩和法第22条区域日影規制4h-2.5h/1.5m

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン草加新栄道上店460m/マミーマート川口安行店750m/草加セーモンプラザ2450m/安行メディカルクリニック590m/平愛クリニック1280m/石井クリニック1240m/山本歯科クリニック650m/ペットメディカルケアセンター660m/川口市役所戸塚環境センター920m/戸塚南公園730m/安行藤八団地緑道930m/川口くれよん保育園450m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立戸塚綾瀬小学校 1200m・川口市立戸塚中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日