■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１６分■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分
■建物面積：１０１．７４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■南側６．０ｍ公道×西側８．０５ｍ公道の南西角地で陽当り良好な区画
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ご家族でゆったりくつろげるリビング空間
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■たッぷり収納できる便利な土間収納を完備
■日々の疲れを癒す１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南側６．０ｍ公道×西側８．０５ｍ公道の南西角地で陽当り良好な区画
練馬区立大泉第二小学校 徒歩６分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩２０分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１６分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩２１分
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土地面積：１１０．１０平米（３３．３０坪）、カースペース１台分あり
■建物面積：１０１．７４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■南側６．０ｍ公道×西側８．０５ｍ公道の南西角地で陽当り良好な区画
6480万円
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価格
6480万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価書Ｗ取得の４ＬＤＫ！南６ｍ公道×西８ｍ公道の角地で陽当り良好な区画！西武池袋線「保谷」駅徒歩１６分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０１．７４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■南側６．０ｍ公道×西側８．０５ｍ公道の南西角地で陽当り良好な区画
■土地面積：１１０．１０平米（３３．３０坪）、カースペース１台分あり
■ご家族でゆったりくつろげるリビング空間
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■日々の疲れを癒す１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１６分
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩16分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩21分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス15分 「小関」バス停 停歩8分(600m) |
||
| 土地面積 | 110.10m2（33.3坪） | ||
| 建物面積 | 101.74m2（30.77坪） | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面6.62m 西側 8.05m 公道 接面10.58m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | TKK確済23-615号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング シューズクローク パントリー ワイドバルコニー 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 南向き ２面採光 耐震構造 始発駅 南道路 角地 平坦地 保証付住宅 各室収納スペース 前面道路6m以上 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 都市計画道路あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第二小学校 450m 練馬区立大泉第二中学校 1600m ＊大泉第二中学校＊ セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 140m いなげや 練馬南大泉店 450m 東大泉病院 950m てらもとクリニック 510m 関町こどもクリニック 790m ありふく歯科医院 420m 町田家畜病院 520m 井頭泉緑地 520m 井頭の森緑地 540m 大泉富士幼稚園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962849 |
| 情報更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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