新築戸建 4580万円（税込）

練馬区大泉町3丁目　新築戸建

物件ID：5962996

交通	都営大江戸線光が丘駅バス17分「大泉町三丁目」バス停停歩4分(280m) 西武池袋線大泉学園駅バス20分「大泉学園町八丁目」バス停停歩7分(500m) 東武東上線和光市駅バス14分「北大泉」バス停停歩7分(500m)
住所	東京都練馬区大泉町３丁目
建物面積	79.61m`²`（24.08坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	101.72m`²`（30.77坪）	築年月	令和6年8月

■建物面積：７９．６１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　SJK-KX235710550号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.30m 私道接面10.33m

●私道面積　有（面積：176.00m²（53.24坪）×持分：71/17600）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可Ｌ型キッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器 LDK15帖以上可動間仕切り床下収納ワイドバルコニー人感センサーライト複層ガラス外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光始発駅平坦地保証付住宅

●備考　準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、大泉風致地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、法２２条区域
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン和光南1丁目西店260m/業務スーパー練馬大泉店1000m/和光ショッピングプラザ2660m/メグ・マグノリアクリニック530m/学園しょうにか1500m/辻内科循環器科歯科クリニック700m/桜樹どうぶつ病院490m/北大泉公園800m/大泉中央公園890m/マーガレット保育園分園700m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第一小学校 800m・練馬区立大泉学園中学校 900m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年9月27日

●次回更新予定日　2024年12月7日