新築戸建 3598万円（税込）

川口市柳崎5丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5966260

交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩9分埼玉高速鉄道新井宿駅バス14分「附島橋」バス停停歩9分 JR京浜東北線蕨駅バス21分「柳崎県営住宅」バス停停歩1分
住所	埼玉県川口市柳崎５丁目
建物面積	107.51m`²`（32.52坪）うち1F車庫面積：13.61m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	57.29m`²`（17.33坪）	築年月	令和6年4月

JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩9分の立地！通勤・通学に便利です。

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH23-10-3505号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南西側 8.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチンオープンキッチン食器洗機浄水器独立洗面台浴室暖房浴室乾燥機トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別追焚き給湯各室収納スペースバルコニーシャッター雨戸モニター付インターホンペアガラス陽当り良好眺望良好 24時間換気システム２面採光前面道路6m以上 LDK18帖以上パントリーカウンターキッチングリルシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台省エネ給湯器全室フローリング節水型トイレクッションフロア給湯床下収納ダウンライト複層ガラス外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光前面棟無整形地高台保証付住宅フラット35適合証明書建築確認完了検査済証瑕疵保険（国交省指定）保証利用可新築時・増改築時の設計図書フラット35S適合証明書設備保証付き

●備考　法第22条区域日影規制(4h-2.5h/4m)

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口柳崎5丁目店140m/ヨークマート柳崎店450m/QiZ GATE(クイズゲート) 浦和3150m/東浦和内科外科クリニック200m/土佐クリニック270m/楠本こどもクリニック280m/あおばデンタルクリニック200m/春動物病院520m/さいたま市役所大牧放課後児童クラブ1760m/井沼方公園400m/井沼方南公園410m/つばき保育園470m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立柳崎小学校 550m・川口市立在家中学校 1300m

●引渡時期　期日指定　2024年10月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月1日

●次回更新予定日　2024年11月11日