バス停まで徒歩2分の立地！駅までのアクセス良好です。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.9帖の広々空間！のんびりとくつろげます。
7.01帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
戸田市立戸田第二小学校650m
戸田市立喜沢中学校870m
JR埼京線「戸田公園」駅1440ｍ
喜沢南保育園1060m
戸田中央総合病院1650m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
安心の火災報知器設置済み！
玄関にはベビーカーなどを置いておけそうな土間収納が付いています！
リビング・ダイニングには足元から暖まる床暖房を完備！
リビングにはお子様の学習スペースとしても使用できるカウンターを設置！
カウンターの足元にはコンセントが付いています！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、会話が広がりそうです。
家事負担を軽減する食洗機付き！
4399万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4399万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
ゆとりある4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！
Access－－－
●JR埼京線「戸田公園」駅までバス10分「川岸南」停歩2分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.9帖の広々空間
●家事負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン
●2階部分に水回りが集中した間取り
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●教育施設が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸１丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線戸田公園駅 徒歩18分 JR埼京線戸田公園駅バス10分 「川岸南」バス停 停歩2分 JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩26分 |
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| 土地面積 | 67.70m2（20.47坪） | ||
| 建物面積 | 116.75m2（35.31坪） うち1F車庫 面積：13.66m2 | ||
| 接道状況 | 北側 5.40m 公道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2555号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 カウンターキッチン 床暖房 24時間換気システム LDK15帖以上 フローリング 洗面室収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 Ｌ型キッチン ２面採光 シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第1種高度地区 私道持分：49平米、56平米、2平米×各3/6有 ゴミ置場持分：4.26平米×3/7有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 戸田市立戸田第二小学校 650m 戸田市立喜沢中学校 870m ローソン 戸田川岸店 770m ヨークマート 下前店 850m ララガーデン川口 1310m 永尾医院 1020m ふくだ内科 760m わかくさこどもクリニック 1460m 板橋歯科医院 1040m ペコ動物病院 1120m 戸田市役所 下戸田ポンプ場 780m 戸田公園 1380m 荒川戸田橋緑地 生物生態園 1780m なずな保育園 750m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5973836 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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