新築戸建 6580万円（税込）

練馬区土支田2丁目　新築戸建 6号棟

物件ID：5976882

交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩21分有楽町線地下鉄成増駅バス8分「土支田八幡」バス停停歩4分(300m) 東武東上線成増駅バス13分「土支田八幡」バス停停歩4分(300m)
住所	東京都練馬区土支田２丁目
建物面積	84.25m`²`（25.48坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	85.50m`²`（25.86坪）	築年月	令和6年12月

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２１分

■建物面積：８４．２５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建06486号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 6.50m 公道接面5.83m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　畑

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所バリアフリー床暖房全室フローリング各室収納スペース閑静な住宅街３面採光２面採光耐震構造始発駅平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得前面道路6m以上建設住宅性能評価取得（新築時）全室2面採光パントリーＷクローゼット浄水器外壁サイディング

●備考　第１種高度地区、準防火地域、５３条区域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン練馬土支田通店210m/ライフ土支田店260m/光が丘IMA(イマ) 南館1700m/高松病院1230m/加藤医院590m/レーヴこどもクリニック1190m/つきおか歯科医院150m/こまつ動物病院210m/土支田緑地580m/土支田農業公園630m/土支田保育園110m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立豊溪小学校 400m・練馬区立八坂中学校 800m

●引渡時期　期日指定　2025年1月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月29日

●次回更新予定日　2024年12月10日