■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２１分
■建物面積：８０．３０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側６．５ｍ区道で車庫入れもスムーズ
■保育園まで徒歩２分以内、小学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は北側６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１００．１１平米（３０．２８坪）、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■建物面積：８０．３０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立豊渓小学校 徒歩５分
練馬区立八坂中学校 徒歩１０分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩２１分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅バス８分、「土支田八幡」バス停徒歩４分
■２階の洋室４．５帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■２階の洋室７．０帖、ウォークインクローゼット付きです。
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■２階の洋室５．２５帖、全室収納付きです。
■前面道路は北側６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１００．１１平米（３０．２８坪）、カースペース１台分あり
■保育園まで徒歩２分以内、小学校まで徒歩５分で子育て環境良好■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２１分
6480万円
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価格
6480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ！前面道路はゆとりの６．５ｍ公道に面し車庫入れスムーズ！都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩２１分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８０．３０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１００．１１平米（３０．２８坪）、カースペース１台分あり
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ適合物件
■保育園まで徒歩２分以内、小学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２１分
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩21分 有楽町線地下鉄成増駅バス8分 「土支田八幡」バス停 停歩4分(300m) 東武東上線成増駅バス13分 「土支田八幡」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 土地面積 | 100.11m2（30.28坪） | ||
| 建物面積 | 80.30m2（24.29坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.50m 公道 接面2.89m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06487号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バリアフリー 床暖房 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース ルーフバルコニー 閑静な住宅街 ３面採光 ２面採光 南3室 耐震構造 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 建設住宅性能評価取得（新築時） ワイドバルコニー LDK15帖以上 浄水器 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、５３条区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立豊溪小学校 400m 練馬区立八坂中学校 800m ローソン 練馬土支田通店 210m ライフ 土支田店 260m 光が丘IMA(イマ) 南館 1700m 高松病院 1230m 加藤医院 590m レーヴこどもクリニック 1190m つきおか歯科医院 150m こまつ動物病院 210m 土支田緑地 580m 土支田農業公園 630m 土支田保育園 110m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5976883 |
| 情報更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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