■都営三田線「西台」駅まで徒歩１５分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１８分
■建物面積：１０８．６７平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■家族の成長に合わせて４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ
■北側４ｍ～５．９３ｍ公道×東側４ｍ公道の北東角地で開放感のある立地
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩４分以内でお買い物も便利
■北側４ｍ～５．９３ｍ公道×東側４ｍ公道の北東角地で開放感のある立地
■キッチン廻りがスッキリ片付くパントリー完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■家族みんなでゆったりと寛げる２２．７帖の広々ＬＤＫ
■リビングとダイニングには床暖房を完備
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能■３０年長期サポートサービスあり
■リビング上部は吹抜天井で開放感のある住空間
■普段使わない荷物の収納に便利な２．５帖のロフト付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
板橋区立志村第五小学校 徒歩５分
板橋区立西台中学校 徒歩１０分
都営三田線「西台」駅 徒歩１５分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１８分
都営三田線「高島平」駅 徒歩１８分
西台保育園 徒歩５分
アコレ西台２丁目 徒歩４分
イオン板橋ショッピングセンター 徒歩１６分
慈誠会記念病院 徒歩９分
■北側４ｍ～５．９３ｍ公道×東側４ｍ公道の北東角地で開放感のある立地
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価格
6498万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
北側４ｍ公道×東側４ｍ公道の北東角地で開放感のある立地！ 建物面積：１０８．６７平米の２階建て３ＬＤＫ（４ＬＤＫ可能）＋車庫付き新築戸建！ 都営三田線「西台」駅徒歩１５分の立地！
■建物面積：１０８．６７平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■家族の成長に合わせて４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ
■北側４ｍ～５．９３ｍ公道×東側４ｍ公道の北東角地で開放感のある立地
■家族みんなでゆったりと寛げる２２．７帖の広々ＬＤＫ
■リビング上部は吹抜天井で開放感のある住空間
■リビングとダイニングには床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■普段使わない荷物の収納に便利な２．５帖のロフト付き
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■３０年長期サポートサービスあり
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩４分以内でお買い物も便利
■都営三田線「西台」駅まで徒歩１５分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 6498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区西台２丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西台駅 徒歩15分 東武東上線東武練馬駅 徒歩18分 都営三田線高島平駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 93.48m2（28.27坪） | ||
| 建物面積 | 108.67m2（32.87坪） うち1F車庫 面積：14.28m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 東側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07892号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 床暖房 浴室暖房 食器洗機 床下収納 バリアフリー 浄水器 パントリー Ｗクローゼット トイレ２ヶ所 ロフト LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング ルーフバルコニー 角地 ディンプルキー シャッター雨戸 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 板橋区立志村第五小学校 370m 板橋区立西台中学校 770m セブンイレブン 板橋西台2丁目店 180m アコレ西台2丁目店 310m イオン板橋ショッピングセンター 1210m 宮下内科医院 340m 慈誠会記念病院 700m 青木小児科医院 300m 高橋歯科医院 390m 手塚動物病院 840m 板橋区役所 いこいの家 西台 550m 徳丸タウンブリッジ緑地 1320m 赤塚公園 1640m 西台保育園 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5976895 |
| 情報更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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