■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１２分■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１３分
■建物面積：９５．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■西側４．０m公道×北側４．０m公道の北西角地で開放感のある区画
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■西側４．０m公道×北側４．０m公道の北西角地で開放感のある区画
■建物面積：９５．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■西側４．０m公道×北側４．０m公道の北西角地で開放感のある区画
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■奥様からご好評のパントリー完備
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるリビング空間
■建物面積：９５．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
練馬区立練馬第二小学校 徒歩３分
練馬区立貫井中学校 徒歩６分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１２分
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩１３分
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■洗濯物をまとめて干せる広々ワイドバルコニー（スロップシンク付き）
■洗濯物をまとめて干せる広々ワイドバルコニー（スロップシンク付き）
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■西側４．０m公道×北側４．０m公道の北西角地で開放感のある区画
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
6799万円
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価格
6799万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の３ＬＤＫタイプ！西４m公道×北４m公道の角地！西武池袋線「富士見台」駅徒歩１２分＆「中村橋」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９５．９４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■普段使わない荷物の収納に便利な３．７帖のロフト付き
■西側４．０m公道×北側４．０m公道の北西角地で開放感のある区画
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるリビング空間
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■洗濯物をまとめて干せる広々ワイドバルコニー（スロップシンク付き）
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１２分
■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 6799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩12分 西武池袋線中村橋駅 徒歩13分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 80.51m2（24.35坪） | ||
| 建物面積 | 95.94m2（29.02坪） うち1F車庫 面積：15.53m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面9.07m 北側 4.00m 公道 接面5.89m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07878号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 浄水器 省エネ給湯器 床下収納 バリアフリー 吹き抜け ロフト カウンターキッチン I型キッチン パントリー 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング スロップシンク 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 角地 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 デザイナーズハウス シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、最低敷地面積８０平米、日影制限有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬第二小学校 210m 練馬区立貫井中学校 450m セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 580m コモディイイダ 中村橋店 720m Emio富士見台 980m 富士見堂クリニック 860m 歌橋医院 460m 橋本歯科医院 310m KEN動物病院 330m 練馬区役所 2120m ぬくいの森緑地 480m 貫井まんさく緑地 540m 練馬区立貫井第二保育園 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5976946 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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