■建物面積：９０．２５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：９０．２５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
練馬区立大泉北小学校 徒歩４分
練馬区立大泉北中学校 徒歩５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２６分
業務スーパー練馬大泉店 徒歩９分
4780万円
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価格
4780万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準仕様、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得４ＬＤＫタイプ！東５ｍ公道に面し車庫入れスムーズ！建物面積９０．２５平米、ロフト付き新築戸建！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９０．２５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■勾配天井＋吹抜天井の開放感溢れるリビング空間
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット完備で充実の収納力
■耐震等級３取得＆Ｉ．Ｄ．Ｓ工法採用の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２６分
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩26分 都営大江戸線光が丘駅バス16分 「大泉町一丁目」バス停 停歩17分(1300m) 西武池袋線保谷駅バス16分 「関越学園通り」バス停 停歩10分(800m) |
||
| 土地面積 | 82.61m2（24.98坪） | ||
| 建物面積 | 90.25m2（27.3坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.00m 公道 接面11.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% 50% / 100% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-12号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト ＢＳアンテナ 複層ガラス LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット シューズクローク 各室収納スペース ワイドバルコニー 外壁サイディング 全室2面採光 南3室 ２面採光 吹き抜け 耐震構造 スケルトンインフィル 平坦地 低層住居専用地域 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉北小学校 270m 練馬区立大泉北中学校 350m ファミリーマート 大泉町四丁目店 290m 業務スーパー 練馬大泉店 650m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1910m 後町クリニック 340m レーヴこどもクリニック 1300m たんぽぽ歯科クリニック 350m ポラン動物病院 530m こぐれの森緑地 440m 影山の森緑地 660m 大泉学園幼稚園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5979071 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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