新築戸建 7499万円（税込）

練馬区南大泉2丁目　新築戸建

物件ID：5982785

交通	西武池袋線保谷駅徒歩17分西武新宿線東伏見駅徒歩19分西武新宿線武蔵関駅徒歩22分
住所	東京都練馬区南大泉２丁目
建物面積	113.84m`²`（34.43坪）うち1F車庫面積：8.83m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	130.84m`²`（39.57坪）	築年月	令和6年7月

■暮らしを彩る設備充実、吹抜天井を採用した開放感溢れるひろびろ２４帖のＬＤＫ

■建物面積：１１３．８４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■家族の成長に合わせて４ＬＤＫタイプにできるフレキシブルタイ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1S建09750号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 公道接面10.80m

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチンオープンキッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーワイドバルコニーシャッター雨戸太陽光発電システム閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光吹き抜け駐車場３台分始発駅平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、日影制限有
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店410m/いなげや練馬南大泉店680m/ソレイユ保谷1350m/東大泉病院1300m/てらもとクリニック730m/つくしこどもクリニック860m/佐田歯科医院410m/南大泉せき動物病院590m/南大泉かたまち緑地270m/関北あかしあ緑地630m/大泉富士幼稚園210m

●駐車場　有 3台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 750m・練馬区立関中学校 1200m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年8月4日

●次回更新予定日　2024年10月1日