東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区東大泉6丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線大泉学園駅徒歩11分,西武池袋線保谷駅徒歩22分,西武新宿線武蔵関駅徒歩30分,東京都練馬区東大泉６丁目,6590万円

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練馬区東大泉6丁目　新築戸建 1号棟

6590万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１１分

■建物面積：９２．１２平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き
■南側６ｍ公道×東側５m公道の東南角地で陽当り良好な区画
■小学校徒歩３分以内・中学校徒歩５分以内でお子様も安心通学
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価取得Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■経済的な太陽光発電設備「エネカリ」搭載の家
練馬区立大泉南小学校　徒歩３分
練馬区立大泉第二中学校　徒歩５分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１１分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩３０分

6590万円

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価格

6590万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得、太陽光発電「エネカリ」搭載の３ＬＤＫ！南６ｍ公道×東５m公道に面す角地！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１１分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９２．１２平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き

■南側６ｍ公道×東側５m公道の東南角地で陽当り良好な区画

■経済的な太陽光発電設備「エネカリ」搭載の家

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチン背面には奥様からご好評のパントリー完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価取得Ｗ取得の家

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■小学校徒歩３分以内・中学校徒歩５分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１１分

物件概要

価格	6590万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区東大泉６丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武新宿線武蔵関駅徒歩30分
土地面積	81.58m`²`（24.67坪）
建物面積	92.12m`²`（27.86坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
接道状況	南側 6.00m 公道東側 5.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建04212号	築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ LDK15帖以上全室フローリング太陽光発電システム床下収納各室収納スペースパントリールーフバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光耐震構造始発駅南道路角地平坦地低層住居専用地域省エネ給湯器住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上ダブルロックドアシャッター雨戸
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉南小学校 230m ＊大泉南小学校＊練馬区立大泉第二中学校 350m ＊大泉第二中学校＊ファミリーマート練馬西税務署前店 270m ビッグ・エー練馬東大泉店 500m ゆめりあフェンテ 750m 大泉生協病院 510m 小林クリニック 310m わたなべこどもクリニック 1010m 木村歯科医院 330m 町田家畜病院 560m 井頭緑地 350m 東大泉六丁目緑地 440m にじいろ保育園大泉学園南 520m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5985854
情報更新日	2024年10月18日	次回更新日	2024年11月1日
取引有効期限	2024年11月01日