新築戸建 5990万円（税込）

練馬区東大泉6丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：5985856

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武新宿線武蔵関駅徒歩30分
住所	東京都練馬区東大泉６丁目
建物面積	80.73m`²`（24.42坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	87.78m`²`（26.55坪）	築年月	令和6年7月

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１１分　■耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得

■建物面積：８０．７３平米の２階建て３ＬＤＫ＋グルニエ付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建04213号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ全室フローリング床下収納各室収納スペースルーフバルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光耐震構造始発駅南道路平坦地低層住居専用地域省エネ給湯器住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上ダブルロックドアシャッター雨戸Ｗクローゼット全室南向き宅配ボックス

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬西税務署前店270m/ビッグ・エー練馬東大泉店500m/ゆめりあフェンテ750m/大泉生協病院510m/小林クリニック310m/わたなべこどもクリニック1010m/木村歯科医院330m/町田家畜病院560m/井頭緑地350m/東大泉六丁目緑地440m/にじいろ保育園大泉学園南520m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉南小学校 230m ＊大泉南小学校＊・練馬区立大泉第二中学校 350m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月18日

●次回更新予定日　2024年11月1日