■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１２分の立地
■建物面積：８４．８７平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■太陽光発電「エネカリ」搭載の家
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得■フラット３５Ｓ適合物件
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■太陽光発電「エネカリ」搭載の家
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得■フラット３５Ｓ適合物件
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■玄関にはベビーカー等も収納できるシューズインクローゼット完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
練馬区立上石神井小学校 徒歩５分
練馬区立上石神井中学校 徒歩５分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１２分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１４分
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■建物面積：８４．８７平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得■フラット３５Ｓ適合物件
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■太陽光発電「エネカリ」搭載の家
5980万円
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価格
5980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得！太陽光発電「エネカリ」搭載の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！西武新宿線「上石神井」駅徒歩１２分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８４．８７平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■太陽光発電「エネカリ」搭載の家
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■玄関にはベビーカー等も収納できるシューズインクローゼット完備
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得
■フラット３５Ｓ適合物件
■お子様も安心通学の小学校・中学校まで徒歩５分以内
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１２分の立地
物件概要
| 価格 | 5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区上石神井４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩12分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩14分 西武新宿線上井草駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 87.26m2（26.39坪） | ||
| 建物面積 | 84.87m2（25.67坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建04996号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 LDK15帖以上 全室フローリング 太陽光発電システム シューズクローク 床下収納 Ｗクローゼット 各室収納スペース 省エネ給湯器 シャッター雨戸 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 耐震構造 急行停車駅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） トイレ２ヶ所 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井小学校 400m 練馬区立上石神井中学校 350m ローソン 石神井台四丁目店 400m 業務スーパー 石神井台店 390m エミオ 武蔵関 1100m さとう内科医院 480m いがらし小児科 760m こぐち歯科 230m ムサシセキ獣医科 440m 石神井台緑地 840m 関町緑地 1070m 上石神井保育園 320m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5985868 |
| 情報更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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