新築戸建 3490万円（税込）

川口市三ツ和3丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：5985917

交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩14分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩18分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩34分
住所	埼玉県川口市三ツ和３丁目
建物面積	93.66m`²`（28.33坪）うち1F車庫面積：10.39m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	72.23m`²`（21.84坪）	築年月	令和6年7月

2SLDK＋車庫付きのファミリータイプ！設備・仕様が充実しています。

対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第HPA-24-04167-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　東側 9.30m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム陽当り良好眺望良好外壁サイディング複層ガラスバス1坪以上２面採光設計住宅性能評価取得前面道路6m以上シックハウス対策床下収納 LDK15帖以上フラット35適合証明書フラット35S適合証明書浴室に窓 2面バルコニーカウンターキッチン浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台追焚き給湯全室フローリングワイドバルコニー

●備考　法22条区域景観法農地法日影規制(4h-2.5h/4m)

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート川口南鳩ヶ谷一丁目店320m/ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店560m/SKIPシティ (スキップシティ)2660m/南はとがや泌尿器科・内科クリニック600m/田島記念クリニック520m/まえはら医院630m/八幡木歯科医院550m/はとがや動物病院630m/川口市役所鳩ヶ谷支所650m/三ツ和公園570m/新郷西沼公園1460m/みつわ幼稚園490m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立中居小学校 720m・川口市立八幡木中学校 640m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月6日