■建物面積：９３．７５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南西側５．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１１３．４８平米（３４．３２坪）、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
練馬区立早宮小学校 徒歩５分
練馬区立開進第一中学校 徒歩１４分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩７分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１７分
7880万円
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7880万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９３．７５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は南西側５．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅徒歩７分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９３．７５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南西側５．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１１３．４８平米（３４．３２坪）、カースペース１台分あり
■勾配天井で明るく開放感のあるＬＤＫ１８．７帖
■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■本や小物などを飾れるお洒落な可動棚をリビングに造作
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩７分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１７分
■西武池袋・豊島線「豊島園」駅（始発）まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 7880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮２丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線平和台駅 徒歩7分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩17分 西武池袋線豊島園駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 113.48m2（34.32坪） | ||
| 建物面積 | 93.75m2（28.35坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済23-771号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 可動間仕切り Ｗクローゼット 各室収納スペース 即引渡可 閑静な住宅街 南3室 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立早宮小学校 350m 練馬区立開進第一中学校 1100m ローソン 練馬春日町二丁目店 260m マルヤス平和台店 310m Coconeri(ココネリ) 2080m 春日町くりクリニック 320m のと小児科クリニック 820m 早宮デンタルクリニック 370m 田柄動物病院 330m へいわだい駅前緑地 570m 南田柄緑地 790m にじいろ保育園早宮 60m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5988561 |
| 情報更新日 | 2024年9月4日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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