新築戸建 4999万円（税込）

川口市小谷場　新築戸建

物件ID：5993605

交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩17分 JR武蔵野線南浦和駅徒歩17分 JR京浜東北線蕨駅徒歩28分
住所	埼玉県川口市大字小谷場
建物面積	100.80m`²`（30.49坪）うち1F車庫面積：5.37m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	88.34m`²`（26.72坪）	築年月	令和6年11月

2階建て3LDK＋カースペース付きのファミリータイプの新築戸建て！

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建00644号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 5.50m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道個別浄化槽システムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台洗浄便座バストイレ別トイレ２ヶ所フローリング LDK18帖以上各室収納スペースＷクローゼットバルコニー火災警報器（報知機）外壁サイディング陽当り良好眺望良好リビングイン階段２面採光２沿線以上利用可複数路線利用可全室フローリングシューズクローク複層ガラスモニター付インターホン浴室乾燥機給湯閑静な住宅街バス1坪以上平坦地区画整理及び分譲地浴室暖房

●備考　法第22条区域　日影規制4ｈ-2.5ｈ　4ｍ

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口芝小谷場店210m/マルエツ芝塚原店650m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町2900m/高崎医院660m/小谷場クリニック130m/若林医院490m/かんばら歯科医院320m/ピア動物病院460m/さいたま市役所文蔵放課後児童クラブ1590m/小谷場公園70m/さくら公園690m/芝みずほ幼稚園290m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立芝西小学校 550m・川口市立小谷場中学校 540m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月24日

●次回更新予定日　2024年12月8日