東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区神谷3丁目　新築戸建 ,南北線王子神谷駅徒歩11分,JR京浜東北線東十条駅徒歩13分,JR埼京線赤羽駅徒歩18分,東京都北区神谷３丁目,8280万円

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北区神谷3丁目　新築戸建

8280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：１１５．３７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■全室６帖以上＆全室収納付きのゆとりあるお住まい

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１１分■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１８分
■建物面積：１１５．３７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■全室６帖以上＆全室収納付きのゆとりあるお住まい
■北側４m公道×西側４m私道の北西角地で明るく開放感ある立地
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の良好な立地■保育園まで徒歩８分以内で送り迎えの負担を軽減
■北側４m公道×西側４m私道の北西角地で明るく開放感ある立地
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■キッチン横には収納に便利なパントリーを設置
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■建物面積：１１５．３７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■全室６帖以上＆全室収納付きのゆとりあるお住まい■北側４m公道×西側４m私道の北西角地で明るく開放感ある立地
■リビングダイニングには寒い日でも足元が快適な床暖房を完備
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２階のバルコニー
■３階の洋室８帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
神谷北つぼみ保育園　徒歩８分
都の北学園（小中一貫校）　徒歩６分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩１１分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩１３分
ＪＲ線「赤羽」駅　徒歩１８分
イオンスタイル赤羽店　徒歩７分
東十条銀座商店街　徒歩８分
■３階の北側バルコニー
■北側４m公道×西側４m私道の北西角地で明るく開放感ある立地
■３階の洋室７帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の洋室６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。

8280万円

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価格

8280万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

北側４m公道×西側４m私道の北西角地で開放感ある立地！　建物面積：１１５．３７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩４分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１１５．３７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■全室６帖以上＆全室収納付きのゆとりあるお住まい

■北側４m公道×西側４m私道の北西角地で明るく開放感ある立地

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングダイニングには寒い日でも足元が快適な床暖房を完備

■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■保育園まで徒歩８分以内で送り迎えの負担を軽減

■令和６年４月開校の都の北学園まで徒歩６分、充実した子育て環境

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の良好な立地

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１１分

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１８分

物件概要

価格	8280万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都北区神谷３丁目
交通	南北線王子神谷駅徒歩11分 JR京浜東北線東十条駅徒歩13分 JR埼京線赤羽駅徒歩18分
土地面積	71.37m`²`（21.58坪）
建物面積	115.37m`²`（34.89坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
接道状況	北側 4.00m 公道西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：8.27m²（2.50坪））	建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
セットバック	済（8.27m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX24520730号	築年月	令和6年11月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年11月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス給湯電気バス1坪以上シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房全居室６帖以上 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニールーフバルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム２沿線以上利用可複数路線利用可整形地角地全室フローリング浴室乾燥機浴室暖房節水型トイレディンプルキーカードキーシステムシャッター雨戸宅配ボックス外壁サイディング始発駅平坦地
制限事項・備考	景観法、第３種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立都の北学園（小中一貫）小学校 450m セブンイレブン北区神谷3丁目店 200m まいばすけっと神谷2丁目店 200m イオンスタイル赤羽 500m 東十条商店街 640m ニトリ赤羽店 250m かとうクリニック 420m 神谷病院 500m 神谷図書館 160m 神谷３丁目児童遊園 180m 神谷堀公園 800m 神谷保育園 600m 富士見幼稚園 250m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5995399
情報更新日	2024年10月25日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日