新築戸建 3890万円（税込）

川口市安行領根岸　新築戸建 1号棟

物件ID：5995403

交通	JR京浜東北線蕨駅バス15分「鹿島」バス停停歩1分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩31分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩34分
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸
建物面積	94.60m`²`（28.61坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	110.92m`²`（33.55坪）	築年月	令和6年11月

2階建て4LDK＋カースペース並列2台駐車可能（車種制限有）の地震に強いお住まい！

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-04523-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング各室収納スペースパントリーバルコニー陽当り良好眺望良好２面採光リビングイン階段駐車場２台分保証付住宅設計住宅性能評価取得耐震構造カウンターキッチン洗髪洗面化粧台追焚き給湯全室フローリングモニター付インターホン全室2面採光南向き耐震基準適合証明書有浄水器浴室乾燥機浴室暖房シャンプードレッサー省エネ給湯器バリアフリー床下収納シューズクローク給湯複層ガラス閑静な住宅街バス1坪以上前面棟無省エネ・エコ住宅南道路平坦地

●備考　日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域景観法農地法安行近郊緑地保全区域地目：一部宅地容積率：前面道路幅員制限

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口安行領根岸店310m/ベルク川口前川店770m/イオンモール川口1610m/慈孝内科外科クリニック960m/根岸台診療所880m/田山医院240m/住沢歯科医院210m/前川ペットクリニック1190m/川口市役所老人福祉センター前川たたら荘1170m/ふれあい歩道630m/前川第6公園920m/川口こども園340m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立根岸小学校 180m・川口市立北中学校 1500m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日