川口市坂下町2丁目 新築戸建
物件ID：5995409
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩24分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩25分 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２丁目 | ||
| 建物面積 | 100.46m2（30.38坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 75.82m2（22.93坪） | 築年月 | 令和6年10月 |
前面道路は北側5ｍ公道×東側4ｍ私道の開放的な角地！駐車もスムーズにできそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが増える間取り！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建築確認番号 第KBI‐YKH24‐10‐0779号 ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北側 5.00m 公道
東側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：43.86m²（13.26坪）） ●現況 完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK20帖以上 フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 吹き抜け 角地 2面バルコニー 浄水器 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 全室フローリング スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 全室2面採光 ●備考 建ぺい率：角地緩和 建築基準法22条区域 景観法 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影による中高層の建築物の制限(一種) 4h-2.5h測定高4m
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店300m/西友 鳩ケ谷店350m/イオンモール川口2530m/本町クリニック720m/渋谷医院640m/白石内科小児科医院810m/日精歯科鳩ヶ谷診療所270m/はとがや動物病院450m/川口市役所鳩ヶ谷支所740m/三ツ和公園1190m/緑ケ丘緑地1230m/ゆりかご幼稚園250m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 川口市立鳩ケ谷小学校 950m・川口市立鳩ケ谷中学校 550m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年11月22日 ●次回更新予定日 2024年12月7日
東側 4.00m 私道
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
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セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店300m/西友 鳩ケ谷店350m/イオンモール川口2530m/本町クリニック720m/渋谷医院640m/白石内科小児科医院810m/日精歯科鳩ヶ谷診療所270m/はとがや動物病院450m/川口市役所鳩ヶ谷支所740m/三ツ和公園1190m/緑ケ丘緑地1230m/ゆりかご幼稚園250m