新築戸建 3090万円（税込）

川口市大竹　新築戸建 2号棟

物件ID：5997597

交通	JR京浜東北線川口駅バス21分「大竹」バス停停歩1分日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩32分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩37分
住所	埼玉県川口市大字大竹
建物面積	89.02m`²`（26.92坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	129.29m`²`（39.11坪）（うち路地状部分：39.67m`²`）	築年月	令和6年9月

耐震構造によって地震に強いお住まい！安心の毎日をお過ごしいただけます。

対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-05857-1号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道個別浄化槽システムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング床下収納各室収納スペースバルコニー外壁サイディング陽当り良好眺望良好２面採光駐車場２台分保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得耐震構造 LDK15帖以上リビングイン階段カウンターキッチン浄水器浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯全室フローリング閑静な住宅街南向き平坦地

●備考　法第22条区域日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率、容積率：県条例3条但し書きによる(建34.65％/容69.31 ％)

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口安行原店1010m/新鮮市場東本郷店1130m/TOBU icourt(トーブイコート)3520m/武南病院附属クリニック900m/鳩ケ谷中央病院(一般財団法人)2380m/まえはら医院2200m/みやぎ歯科医院400m/しんごう犬猫病院400m/川口市役所川口市高齢者総合福祉センターサンテピア1670m/新郷若宮公園210m/安行原自然の森990m/旭幼稚園460m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立新郷小学校 800m・川口市立東中学校 1170m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月8日

●次回更新予定日　2024年12月7日